青岛市规划局详解9大片区规划 沧口打造区域城市中心

青岛新闻网9月26日讯（记者 李倍）今天下午，青岛市规划局党组成员、副局长滕军红受邀做客民生在线访谈，此次访谈中，滕军红表示，省委省政府已明确支持青岛建设国家中心城市，并重点介绍了包括红岛经济区、未来之城、老沧口、楼山后等九大片区未来的规划内容。

流亭机场周边：借鉴国内外案例打造“未来之城”

近日，青岛新机场航站楼主体完工，坊间对于将要面临关停的流亭机场规划颇为关心。据了解，关于流亭机场周边区域，相关部门及城阳区委区政府依据山东省发展战略和青岛市发展定位，并借鉴国内外同纬度海湾城市发展经验和其他国内外机场停飞后周边区域的后续利用案例，已着手开展流亭机场周边区域的统筹研究工作，机场西侧邱家女姑社区也在规划研究范围内，待相关规划研究完成条件具备后按程序组织社会公示。

黄岛：唐岛湾将建度假岛

西海岸新区在近几年的发展中颇为引人注目，大项目及交通配套的设施让西海岸新区烨烨生辉。目前，包括唐岛湾南岸在内的凤凰岛区域正在进行城市设计，下一步将启动音乐之岛（凤凰岛）及周边区域策划和城市设计，打造成具有音乐文化活力、建筑艺术表现力、国际影响力的滨海旅游度假之岛。

红岛：形成生态环境良好的新型城区

红岛经济区的发展实力不容小觑，根据城市总体规划，红岛片区总用地约29平方公里，其中近期规划建设用地约10平方公里，为实现良好的生态环境，构建蓝绿交融的生态格局，在建设用地周边规划控制了部分远期生态开敞空间，在未来城市总体规划修编过程中将进一步落实小红岛空间结构和主体功能，形成生态环境良好的新型城区。

而为加快建设宜居幸福创新型国际城市，根据青岛市城市总体规划和红岛经济区总体规划，红岛经济区定位为科技人文生态新城，目前正在推进科技馆、市民健身中心、市民健康中心、会展中心等大型公共设施，其他公共设施将按照城市发展需要，根据市政府工作部署有序推进。

城阳区桃源河流域：发展田园综合体、都市农庄

桃源河位于青岛北部区域，生态基底优良，水体环境具有地域特色，坚持在保护的基础上探讨合理发展，使良好生态环境得到保护和延续。在国务院批复的《青岛市城市总体规划（2011－2020年）》中明确了桃源河两岸作为生态控制区等要求。

为促进周边社区发展，城阳区组织编制了全区美丽乡村总体规划，提出建设桃源邻水风貌区的美丽乡村发展思路，确定了相关风貌发展指引。目前城阳区政府相关部门正在研讨乡村振兴战略实施方案，充分考虑桃源河生态优势，拟以田园综合体、都市农庄等发展模式，重点培育乡村旅游、农业观光、果品采摘等相关产业，加快周边村庄社会经济发展，改善当地社区的居住质量，实现经济增收。

王哥庄：打造品牌服务高地

据了解，对于王哥庄街道办事处驻地及三级保护区范围内村庄，已按照青岛市总体规划要求纳入城市规划区范围，目前正按照城市总体规划和崂山国际生态健康城概念规划的要求，分为大北海、平顶山、舵具河、仰口四个片区组织编制控制性详细规划，产业以旅游和大健康等高端服务业为主，打造品牌服务高地。

该项目相关成果已于2017年11月28日至12月27日进行了社会公示，并于2018年9月7日报经市城规委审议通过。下步将尽快调改完善控规设计成果上报市政府审批，完成后将指导该区域开发建设。

欢乐滨海城：滨海城市特色新区

据滕军红介绍，欢乐滨海城片区前期配套学校、绿地商业街等已先后投入使用。目前，置海公司商业地块项目已开始实施，绿地双子塔、城投第一城、鲁信康体娱乐用地等均已开始启动实施，瑞昌路立交桥连接段已核发选址、用地许可手续。

依据青岛市城市总体规划、市北区国民经济与社会发展第十三五规划纲要以及片区控规的相关规划要求，欢乐滨海城将规划建设为以商务办公、休闲旅游、商业居住为主体功能，富有滨海城市特色的新区。

老沧口：打造滨海区域城市中心

目前青岛市规划局正配合李沧区政府编制完成《青岛火车北站及沧口机场片区控制性详细规划》初稿，规划拟将该片区打造成为滨海区域重要城市交通、商务、文化中心。待该规划成果完善后，市规划局将配合李沧区政府按程序组织社会公示，征求社会各界意见。

登瀛片区：用于安排旅游服务

根据正在修编的《青岛崂山风景名胜区总体规划（2018－2035）》成果，登瀛片区为二级保护区，需要“严格控制村庄人口规模和建设规模。村庄建设应保持传统风貌，可对区内村庄进行合理调整置换建设用地，用于安排旅游服务设施。”

楼山后片区：打造高端产业聚集区

目前青岛市规划局会同李沧区政府正结合李沧西部老企业搬迁和工业遗产保护规划，编制《李沧区楼山河南片区控制性详细规划》、《李沧区楼山河北片区控制性详细规划》，拟将该区域打造成为高端产业聚集区。目前上述两片区控规已完成社会公示，设计单位正结合公示征集到的意见优化完善控规成果，待市政府批复后，市规划局将及时对外发布。