地铁控制中心项目“领证”快 市规划局“管家”服务提效能

青岛新闻网10月15日讯 （记者 李倍）近日，记者从青岛市规划局获悉，为落实“一次办好”八项措施，真正实现规划审批环节“零跑腿”，市北分局为地铁控制中心周边改造项目提供了规划上门服务，并办理了规划并联审批、同步现场制证；市南分局主动对接项目单位，积极协调地下通道连通工作，切实推进了“项目管家”服务机制。

据了解，地铁控制中心周边改造项目（一期）是市北区2018年重点产业项目，拟建一栋商业综合体、1栋办公楼及4栋住宅楼，总建设规模约88232．28平方米。

青岛赛腾科技产业城开发建设有限公司通过土地招拍挂竞得土地后，市北分局“项目管家”和“服务负责人”第一时间对接了开发建设单位，主动了解服务需求，主动告知审批流程、所需材料及相关要求，并多次会同建设单位、设计单位研究优化规划和建筑设计方案。

此外，对于项目规划设计过程中出现的日照折减、绿地率和底层架空面积计算等技术问题，分局经办人认真履行“项目管家”工作职责，组织建设、设计单位共同勘察现场，深入了解项目用地及周边有关情况，详细排查信访隐患，并结合实际情况提出解决思路和工作建议，真正做到急建设项目所急、想建设项目所想，围绕服务项目、推进项目、加快项目做好规划服务“项目管家”工作。

规划和建筑方案确定后，分局利用建设单位办理立项手续、签订土地出让合同的时间，压茬对项目规划方案进行了社会公示，并根据公示收集的反馈意见组织建设、设计单位进一步优化了规划方案。

据市规划局相关负责人介绍，该项目在建设单位取得立项手续的第二天，分局分管项目的副局长即带领规划上门服务工作小组提供现场服务，批准项目规划方案、核发《建设用地规划许可证》、采用图证分离的方式核发《建设工程规划许可证》。分局登门送达规划许可证书、现场加盖图纸审查专用章，真正实现了规划审批环节“零跑腿”，极大压缩了规划审批时限，切实提高了规划审批效能。

市南分局则组织了国信海天中心、绿城深蓝中心和香港西路52号地块项目召开协调会，专题研究地下通道与地铁通道连通事宜，重点研究了地下空间业态、布局、交通、竖向如何与相邻地块实现有机衔接。

与会建设单位达成了关于地下通道连通一致意见，并分别介绍了各自项目的设计和建设情况，共享地下通道接口部分的图纸和数据，为进一步深化设计提供了支持，提出了建议，得到了建设单位的积极评价。

下一步，市规划局还将继续按照“有需必应，无需不扰”的原则，为建设项目提供“保姆式”服务，通过“规划部门多走路、建设单位少跑腿”进一步提升规划服务品质，提高规划管理效能，为优化我市营商环境提供更加优质的规划服务。