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规划图曝光!崂山最值钱城中村拆了 未来变这样

2018-12-04 14:35 责任编辑:中石 来源:青岛大众网
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朱家洼

青岛很有名气的村子

有500年的历史了

它处在金家岭金融区的核心区

一路之隔

那边是高楼大厦

这边是熙攘与生活

朱家洼社区与青岛国际会展中心相邻

当你在国际会展中心站下车

走过一个路口

就会发现另一片景象

西边是崂山区政府

和一些政府的相关机构

高楼大厦平地起

然而一路之隔,

景象又变换回乡村

甚至还有许多活动板房,

铁皮加塑料

远处是青岛大学的东部校区

拾级而上,往半山腰上走还有科大

这么看

朱家洼也是片学区房

尤其青岛二中也在这

可以说是学区房里的劳斯莱斯了

与山东头齐名的

城中村朱家洼今年年初拆了

如今,这个片区的改造规划出炉

让我们一起来看看吧

↓↓

云岭路以西、银川东路以北,总用地面积3.68公顷,地上总建筑面积13.94万平方米。小区将建设8栋高层住宅及一栋办公楼,内部设计大尺度中央绿地。

今年9月,朱家洼社区改造项目批前公示在青岛市规划局官网发布,标志着这片素有青岛“最值钱城中村”之名的旧村正式进入改造模式。

根据规划显示,朱家洼5幅改造地块共19.37公顷,地上建筑面积77.73万㎡。

日前,朱家洼社区改造项目新天地3#地块发布批前公示,根据规划内容,小区设计理念为生态和谐型社区,采用开放式绿地理念,形成一种绿意盎然的居住环境。尊重自然,在充分保持原有地形地貌的前提下,通过台地设计降低建筑高度,实现日照优化,减少对周边现状住宅的干扰,内部设计大尺度中央绿地,与外围城市环境景观和谐统一,利用景观资源,实现资源的优化配置。

此外,项目将配建老年活动设施、公共厕所、居民健身场地、10KV变(配)电室、换热站、小型开放绿地等相关配套,并满足《青岛市市区公共服务设施配套标准及规则导则》。

从平面图上看,该幅地块总建筑面积为19.08万平方米,规划一栋办公楼及8栋高层住宅,总房源822套,规划停车位1372个。

据记者了解,朱家洼与山东头齐名,是一座有500年历史的旧村。从地理位置上看,朱家洼与青岛国际会展中心相邻,西靠崂山区政府,周边有青岛大学东部校区、青岛二中,与金家岭金融新区相隔不远,在地理位置上极为优越,不愧为青岛“最值钱城中村”。

其他几块地块的规划方案也公示啦~

看这里

↓↓↓

1#地块

(1#地块鸟瞰图)

(1#地块总平面图)

1#地块为安置房,总占地面积4.06万㎡,规划建面20.17万㎡,容积率3.44,建筑密度25%,绿地率30%,共建设7栋住宅楼(2栋26F+2栋27F+3栋29F),此外还配建7700㎡的15班幼儿园。

2#地块

(2#地块鸟瞰图)

(2#地块商业沿街透视图)

(2号地块总平面图)

2#地块面积最大,为商住混合用地,占地面积9.83万㎡,规划建面62.03万㎡,容积率4.47,建筑密度30%,绿地率25%;建设13栋高层住宅、此外还将建设SOHO,安置SOHO,LOFT,办公楼,安置办公楼,商场以及酒店。

7#地块

(7#地块鸟瞰图)

7#地块为商住混合用地,共建设2栋楼,1栋底商+住宅,另一栋为办公楼,占地面积9400㎡,规划建面6.9万㎡,容积率5.41,建筑密度40%,绿地率为25%。

小伙伴们,

青岛日新月异,

期待咱自己家那片也越来越好吧~

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