山东最新棚户区改造项目调整公布 青岛改造房屋7325套

日前，省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省财政厅、省自然资源厅联合发布《关于公布2018年棚户区改造第三批调整项目的通知》（鲁建住字〔2018〕25号），除莱芜市以外的16个设区市共约400个棚改项目出现了计划调整，共涉及256270套房。

这些被调整的项目，有的被取消、有的棚改户数调增、有的棚改户数调减、也有的项目是新增加的，还有的项目名称同时出现了变化。与调整前相比，每个设区市的棚改计划总量不变。

比如济南市：

▲济南市本批调整的棚改项目，调整前后

从表上可以看到，原计划改造1100套的市中区“后魏华庄城中村改造项目”、原计划改造600套的市中区“双龙庄城中村改造项目”、原计划改造1366套的高新区“章锦五村改造项目（第三批）”被取消；相应的棚改任务被调增到了历城区“董家街道东杨村等十村城中村改造项目”和历城区“陈东、陈西等村等村城中村改造项目”上，两项目的棚改任务分别由原来的4115套、895套增加至6672套、1404套。调整前后，济南市本批项目的棚改任务总量都为8076套，保持不变。

此外，青岛市原来8个项目7325套房屋棚改计划进行调整后，项目改为6个，改造房屋总数不变，仍为7325套。

其中，市南区棚改项目由原计划的3000套调整为900套；李沧区2018年零星棚改项目由原计划的600套调整为300套；崂山区汉河城中村改造项目由原计划的178套调整为351套；西海岸新区改造项目由原计划的泊里镇沙岭子、柳树底村1900套调整为泊里镇沙岭子、柳树底村、东庄、西庄、崖下上庄、庙后村3366套；胶州市改造项目由原计划的东五里堆社区171套、西五里堆社区648套、李家庄社区260套和小麻湾东村568套调整为李哥庄南部片区一期1647套。新增即墨区潮海街道中心城区东部区域城中村改造项目761套。

烟台涉及调减、替换棚改项目数量和棚改套数均为全省最多，110余个项目共计42010套。

作为棚改大市，菏泽只有10个项目调减棚改套数，共计5973套。

记者了解到，棚改项目开工并不是一件容易的事，项目前期工作较多，需要落实立项、资金、土地、规划和房屋征收（拆迁）等建设条件，还要与国开行、农发行等金融机构对接，积极争取贷款支持。为了给棚改项目留出前期准备的时间，确保棚改项目按期开工，按照国家要求，我省目前采用的是“提前”编制计划的方法，允许后续根据实际情况调整。

2017年8月和2018年1月，我省分两批下达了2018年全省棚改任务共84．33万套。省住建厅、省发改委、省财政厅、省国土资源厅（现省自然资源厅）等部门在下达任务的通知上表示，“在实施过程中，对不能按时完成开工任务确需变更调整的项目，由各市提出申请，省住房城乡建设厅、发展改革委、财政厅、国土资源厅同意后将适时予以调整。”

记者从山东省住建厅获悉，2018年，国家下达我省棚户区改造任务为：开工84．33万套，基本建成23．72万套。2018年1－11月份，全省棚户区改造开工85．17万套，占年度任务的101％；基本建成44．81万套，占年度任务的188．9％，提前完成了任务。