浮山后"铁艺街"有了新规划 将建超27万平商住综合体

青岛新闻网3月21日讯（记者 李倍）今天，青岛市规划局发布了浮山新区（市北）片区SF0602－212（P26）地块项目规划方案批前公示。据悉，该地块属浮山后铁艺街片区，于今年年初将地块商住比例由8：2调整为6：4。根据最新规划，该项目总建筑面积达272604．4平方米，未来将打造浮山后片区又一大型商住综合体。

根据规划内容，该地块具体位置位于辽阳西路以北、劲松五路以西、同和路以南，建设内容为商业、商务及住宅。项目用地面积57390．4平方米，其中地上建筑面积272604．4平方米，包含108837平方米住宅建筑及163767．4平方米商业办公建筑。

据规划鸟瞰图，项目将建成7栋高层住宅、一栋商业综合体及两栋办公楼。项目容积率4．75，规划总户数907户，总规划停车位2483个。

据记者了解，早在2014年，市北区已经就铁艺街环境整治正式立项，开始了拆除的历程，铁艺街总面积达160余亩，大部分属于浮山后社区的经济发展用地，未来将打造浮山后片区又一处配套完善的商住综合体。