市北新商圈在哪?哪些地块要拆迁?你关心的都在这

7月16日市北区政府副区长刘文光作客青岛新闻网民生在线直播室

青岛新闻网8月8日讯（记者 于泓）市北未来核心区域在哪？新建小区配套学校建设进度？回迁房何时交付？你关心的问题都有答案啦！

日前，市北区政府副区长刘文光作客青岛新闻网民生在线直播室，围绕“攻坚突破谋发展、狠抓落实解民忧”主题与网民进行在线交流。此次民生在线，网民参与人数45164人次，针对未来得及答复的问题，市北区进行了线下二次回复，内容涉及城建、交通、发展规划等领域，干货满满！

新都心、浮山后将成市北发展两大增长极

关于市北未来发展，市北区政府在网谈中谈到，计划分两步走把新都心商圈和浮山后商圈打造成创新片区的两个增长极。依托“凯德mall、万科中心、和达中心城、居然之家”四大核心主力店，充分发挥大型商业综合体的辐射带动效应，以点带面、逐步推进，把新都心商圈打造成365＊24小时全维度地铁沿线商业黄金连廊，全线引爆智慧商圈建设，让新都心商圈成为最具活力的青岛第六大商圈；依托浮山后远洋商业综合体项目引进金融中心总部，加快推进埠西、杨家群集中商业用地的开发利用，引入多种商业业态，提供充足的商业配套，把浮山后商圈初步打造成产城融合的宜居宜业新商圈，逐步实现整个片区优势互补，资源共享、智能高效、经济繁荣的全新互动发展。

河西剩余片区改造已签约

河西剩余片改造已纳入市北区政府工作议程，目前区政府已和青岛和达集团签订河西剩余片二期土地整理协议，和达集团正按程序开展片区调查摸底工作，制定拆迁补偿方案，条件成熟即启动拆迁改造及开发建设相关事宜。

金沙山海景园房产证何时能办？

该项目2010年居民入住，涉及居民674户，因开发建设单位与代建单位存在债务纠纷，互不配合导致无法办理不动产权证。目前开发建设单位与代建单位的诉讼案件已于6月21日在市北法院开庭，待法院判决生效后1个月完成项目不动产首次登记。

重庆南路六号乐购小区的房产证何时下来了？

重庆南路六号乐购小区项目2012年居民入住，涉及居民703户，因项目存在税费欠缴问题，无法办理不动产权证。根据市政府统一部署，我区协调市相关职能部门，问题已解决，目前已完成不动产首次登记。此外，项目被省高院查封，开发建设单位5月份已启动解封工作，省高院已受理，我们将密切跟踪省高院审理结果，待项目解封后2个月启动居民个人不动产权证办理。

7月16日市北区政府副区长刘文光作客青岛新闻网民生在线直播室

万科未来城配套小学、幼儿园项目最新进展

万科未来城配套小学、幼儿园项目由市住建局所属市房地产事业发展中心负责建设，目前项目正在办理前期手续。详细信息和具体情况，建议您可向市房地产事业发展中心咨询或关注市房地产事业发展中心相关工作信息。

市北区杭州路中海临安府门口B地块已完成拍卖

市北区杭州路中海临安府门口的B地块已完成土地拍卖，中标企业正在与市自然资源和规划局办理相关土地手续。市北区政府将积极配合市自然资源和规划局开展相关后续工作。

瑞昌路立交桥力争2020年通车

目前市住建局已完成瑞昌路立交桥打通工程立项，并通过容缺受理方式办理完成项目黄证、绿证，正在进行施工单位招投标准备工作。目前，影响打通工程的土地问题已解决。市北区政府将积极对接市住建局加快推进工程建设进度，争取2020年通车。

市北区CBD中央广场项目新进展

中央广场项目是一个商业项目，自2012年开工至今，项目由于资金问题一直断断续续施工，目前处于停工状态。从目前情况来看，保护买房者较为可行的办法是促进该项目尽快竣工。为使项目能够尽快竣工，商务区一直协调开发商想办法开工建设，开发商也一直通过多种渠道融资。下一步，商务区将密切关注该项目动向，帮助开发商寻求合作伙伴，争取早日开工建设。

泰山路99号9月底可办产证

关于泰山路99号回迁产证问题，市北区回复该项目正在办理房地产初始登记、补缴土地出让金等手续，预计9月底可办理房产证。

长沙路高架桥项目立项

按照2019年5月青岛市交通基础设施攻势作战要求，长沙路立交将作为近期重点攻坚任务，首期推进实施跨环湾路桥体建设。项目启动以来，市住建局多次组织设计单位、辖区相关部门进行现场调研，对长沙路立交节点方案进行研究讨论。期间会同设计单位等相关部门进行了多次对接，进一步深化了方案设计。市北区政府将积极对接市住建局加快推进后续手续办理，确保项目早日开工。

金沙路、湖清路将拓宽

按照已批控规，金沙路拟由现状宽度8米左右调整为24米，湖清路拟由现状宽度11米左右调整为24米，下步将结合周边改造情况予以拓宽，方便周边居民出行。

市北区寰宇天下E地块规划为安置房

寰宇天下E地块分南北两个开发区域，北区为住宅，目前已主体封顶，正在进行室内外配套施工，为我区订购的回迁安置房。南区为商业，因前期规划设计方案公示期周边居民提出意见，经多次修改公示程序，最新的设计方案已在网上公示，公示通过后尽快开工建设。

重庆南路六号威尼斯商城已完成不动产首次登记

重庆南路六号威尼斯商城项目2012年居民入住，涉及居民703户，因项目存在税费欠缴问题，无法办理不动产权证。根据市政府统一部署，我区协调市相关职能部门，问题已解决，目前已完成不动产首次登记。此外，项目被省高院查封，开发建设单位5月份已启动解封工作，省高院已受理，市北区将密切跟踪省高院审理结果，待项目解封后2个月启动居民个人不动产权证办理。

劲松四路打通工程计划于2019年底竣工通车

关于道路建设进度问题，市北区在网谈中谈到，劲松四路打通工程计划于2019年底竣工通车，同德路打通工程目前正在办理征地拆迁等前期手续。

大港纬四路东侧片区2021年回迁

大港纬四路东侧片区2019年2月26日由青岛荣金美地置业有限公司竞得大港纬四路东侧安置房地块开发建设权，现正施工建设中，预计2021年年底回迁。大港纬四路西侧片区2019年5月底完成征收工作，现正办理土地入储相关手续，预计今年下半年完成安置地块招拍挂并启动工程建设。