青岛首家公租房诉前调解工作室正式挂牌成立

青岛新闻网12月29日讯（记者 朱颖）为进一步推动公租房诉源治理工作，促进矛盾纠纷的源头治理和就地化解，2023年12月29日，在青岛市住房保障中心和市北区人民法院指导下，我市首家保障性住房诉前调解工作室在市北区遵化路8号正式挂牌成立。青岛市住房保障中心、市北区人民法院、市北区房产管理服务中心及相关律师、人民调解员参加揭牌仪式。

公租房是政府为解决中低收入群体住房问题而推出的一项重要民生举措，随着公租房工作重心转入后期运营管理，转租转借、欠缴租金、侵占房屋等问题层出不穷，为了更好地解决纠纷，保护公租房社会资源的公平善用，公租房诉前纠纷调解室的成立显得尤为必要。诉前调解工作室主要针对公租房承租家庭欠缴租金、违规使用不及时退出房屋等问题产生的纠纷进行诉前调解，也为广大公租房租户提供了一个公平、公正、透明的纠纷处理平台。诉前调解工作室将组织人民调解员、社会化调解组织通过调解的方式对公租房纠纷案件提前介入，秉持中立、客观、公正的原则，依法依规处理各类公租房纠纷。

市北法院康瑄副院长介绍，“工作室”将坚持和发展“新时代枫桥经验”，市、区两级“府院联动”在关注保障性住房民生领域的新举措，积极把“诉调对接”的“调”进一步向前延伸。市北法院还将建立专门的法院调解工作站，就地指导调解，结合审判中发现的典型问题，以点带面，以案释法，加强对居民的法制宣传工作，引导各方在源头、诉前解纷。与相关部门携手一道，不断强化工作措施，健全完善制度机制，将保障性住房管理工作的源头治理和多元解纷更好地纳入法治轨道，努力为我区乃至全市的保障性住房服务管理打造我们的“市北样本”。

市住房保障中心陆杰荣副主任介绍，诉前调解工作室的成立将引入社会化调解组织力量，依法依规处理各类公租房纠纷，为广大公租房租户提供一个公平、公正、透明的纠纷处理平台。希望市北区能够充分发挥诉前调解工作室作用，促进矛盾纠纷的源头治理和就地化解，确保公租房资源得到合理有效利用，努力让人民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。

下步，市住房保障中心将结合市北区诉前调解工作室优秀经验，积极协调各级司法部门，逐步在各区推广，进一步推动诉源治理工作，不断创新和发展新时代“枫桥经验”，促进矛盾纠纷的源头治理和就地化解，提升承租对象的履约意识和法治观念，保障公租房合规使用。