李沧老旧小区改造工程如火如荼 今年将改造60个小区252个楼座

青岛新闻网4月23日讯（记者 孙志文）老旧小区改造关系着广大人民群众的基本住房利益，是重大的民生工程和发展工程。近年来，李沧区持续加码对老旧小区的改造，不断推动城市服务功能升级，让“老居民”享受到“新生活”。据了解，李沧区2024年计划改造60个老旧小区，252个楼座，惠及居民10202户，建筑面积约67.2万平方米。

西山路片区老旧小区改造如火如荼

据李沧市政相关负责人介绍，今年的老旧小区改造工程分为2024年李沧区中部片区老旧小区改造工程、2024年李沧区西部片区老旧小区改造工程两个项目推进实施。涉及李村街道办事处、沧口街道办事处、浮山街道办事处、兴城路街道办事处、振华路街道办事处。作为老旧小区改造工程示范小区之一，西山路片区老旧小区改造正在如火如荼地进行着，再过段时间，一个干净整洁、功能完善的“美丽家园”将呈现在居民面前！

西山路片区老旧小区改造项目位于李沧商圈，靠近达翁市场，小区建设较为久远为上世纪八九十年代的小区，基础设施老化，飞线严重，违章较多存在很多安全隐患，小区楼间距较窄居住密度较大造成消防安全生命线的阻塞，居民、车辆出行困难，并连带西山二路交通阻塞严重。

本项目改造以“消隐患、补功能、提环境、留记忆、强管理”为主线，旨在消除安全隐患提高防火能力，增补功能配套打造完整社区，提升社区环境重塑城市风貌，守护历史记忆延续老街味道，强化社区管理维护秩序。涉及道路整治、停车位规划、管线更新、线缆入地、照明完善、公共区域修缮、消防安防环卫设施完善、无障碍适老化设施建设等，涵盖基础类、完善类、提升类三方面内容。

以民为本倾耳听、广开渠道纳民意

老旧小区改造一头连着百姓民生，一头连着社会发展，只有“改”到群众心坎上，才能让居民更有获得感、幸福感、安全感。因此，老旧小区改造一定要听取各界的呼声，才能让百姓真受益、真满意。

据了解，在各个项目改造的前期，项目组以民为本倾耳听、广开渠道纳民意，通过电子问卷及纸质问卷的形式入门到户，系统了解群众反映强烈的难点问题，通过方案讲解、联审、公示确定方案等程序，全面推进老旧小区改造工作，真正让老旧小区通过提升改造，打造成让群众满意、为城市添彩的民心工程、暖心工程。同时，施工过程中居民也能全程参与，不仅能监督每一处施工场地，而且有疑问还可以随时向施工单位反映，让居民随时随地了解工程的实施过程，做到全过程满意放心。

在无物业小区探索“大物管”模式

老旧小区改造后，如何有效维护改造成果，这考验着城市运营者的管理智慧。据了解，李沧区将在无物业小区探索“大物管”模式，引入专业的物业服务，满足居民群众对保洁、保安、保序、保绿等全方位要求，同时定期举办居民自管议事及社区文化体育活动，拉近居民和物业、网格之间的联系，实现居民自管和城市物管有机结合，通过老旧小区改造，使社会基层治理能力得到完善提升。

改造前广纳民意，改造后有效维护，只有这样，才能使改造后的老旧小区基础设施得到升级，公共服务得到改善，小区逐渐转变为功能完备、环境优美、管理有序、服务高效的现代化社区。

老旧小区改造是提升城市形象、增强居住品质、创造美丽环境的重要民生工程，高质高效完成改造工作，功在当代、利在千秋。今年，李沧区将持续以“谋”字当头、“干”字为本、“实”字筑基，全面推进老旧小区改造提升工作，努力构建舒适、健康的居住环境，促进多元共治，焕发老旧小区新活力。