青岛房贷利率再下调 首套房商贷利率最低3.25%

24日，有消息称青岛房贷利率再下调，首套房按照LPR基准利率降低70个点执行，二套降低20个点。如此一来，目前青岛首套商贷利率最低3．25％，二套房商贷利率最低3．75％。

针对这一信息，24日下午记者进行了多方确认。下午6时许，记者从一家股份制商业银行获悉，该行首套房商贷利率已经下调，执行3．25％，但二套房商贷利率暂未调整，仍执行3．95％。另一家国有银行信贷人员则回应，还没收到调整通知。另外，多位房产经纪人向记者确认，已经接到通知，多家股份制银行确实下调了商贷利率，首套房商贷利率执行3．25％，二套房商贷利率执行3．75％。

房贷利率再下调，意味着购房成本再降低。以首套房为例，100万元商贷，随着房贷利率从3．45％下调为3．25％，等额本息每月还款额从4462．58元减少到4352．06元，30年还款总额从160．65万元减少到156．67万元，利息减少了近4万元。（记者 于红靓）