房东遭遇“租房”新骗局被骗100多万 多地警方紧急预警

房客骗房东的骗局再次卷土重来。

丽水缙云一女房东被骗240万，杭州一房东被骗100多万……最近，这类骗局在全省再次出现，且呈多发趋势，多地警方发出紧急预警。

图为多地警方发布的预警

从发生的案例看，这类案件被骗金额较大。

1月2日，丽水缙云县一女房东在网上发布招租广告，随后接到电话，对方自称有团队在上海证券公司做后台维护需租房，双方加了微信以便于联系。熟络后，对方称近期后台数据波动可稳赚钱，让房东帮忙购买证券，房东多次帮忙操作后，看到后台收益百万元，心动不已，便下载软件注册账号进行投资。多次转账后，对方提出公司要查漏洞，让房东砸烂手机防止被查到。房东发现无法提现，意识到被骗，共损失2406000元。

2月1日，杭州张女士报警称，她在闲鱼App上发布房屋出租信息后，骗子通过闲鱼App留言，以租房为由搭讪交流，后互加微信聊天，再通过微博私聊引导张女士在网页版投资平台进行“炒股”投资，被骗一百多万元。

新型杀猪盘

骗局往往是组合式诈骗，一个骗局里往往套着另外一个或多个骗局。像这类针对房东的骗局就是组合式的。

去年上半年开始，这类房客骗房东的骗局多发。

去年，小红书上曝出一则骗局，杭州一位女士前后被骗子骗走1700多万元。骗子假装来租房，后来说自己在期货、黄金等有投资渠道，该女士先后投入1700多万元直到发现自己被骗报案。

今年年初，又有一位女房东被骗1000多万元。

杭州警方曾在去年8月做过提醒。

图为警方发布的关于房客骗房东的骗局提醒

这类骗局的本质就是投资理财诈骗。

期间，骗子和房东嘘寒问暖的手段，有点和以前多发、针对网络交友的“杀猪盘”诈骗类似。所以，这类骗局也被称为“新型杀猪盘”，只是骗子换了一个“中介”“媒介”即租房平台，来寻找受骗人，伺机实施诈骗。

受骗的都是谁？

这类骗局，主要是对在网上挂出租或者酒店长租房信息的房东、民宿老板有较大“杀伤力”，从所发案件看，女房东、民宿女老板被骗较多。

骗子都在哪些平台出没？

从目前所发案件看，诈骗分子通过58同城、安居客、链家、贝壳、自如、闲鱼、小红书等App以及贴吧论坛等，寻找个人出租房屋信息。

骗子从租房信息来下手，也是有目的的，因为房东有房、有资金实力。

骗子都是以什么身份出现的？

骗子找到目标后，联系房东，以租房为由，先将房东引导至微信、微博、QQ、易信等社交软件进一步私聊。

从所发案件看，骗子往往扮演证券公司员工、企业高管等，以出差、工作未交接等事由声称暂时不便看房，主动提供工作证、身份证或视频聊天或支付租房定金等方式，取得房东信任，通过“家长里短”“嘘寒问暖”“寄送礼品”加深感情，甚至还有的上升至谈情说爱。

图为涉案的部分聊天记录

一来二去，房东也对这样优质的租客感到满意，这时，骗子说自己在证券公司内部、在境外或出差等不方便操作为由，请房东代为操作交易如登录“投资平台”等。

往往，账户上都是大额盈利，让房东感到自己受到信任的同时也心动了，接着，骗子又说自己有“内部消息”或发现“平台漏洞”，诱导房东一起加入。

房东刚开始会小试水，刚开始也是赚钱的，也是能提现的，房东往往会加大投资。房东看到赚钱想提现时，这个时候往往是无法提现的，不是平台故障就是要补缴盈利税款等，要房东继续转账，进行最后一次收割。见对方身上实在挖不到钱了，骗子就会消失还把人拉黑。

图为涉案的部分聊天和转账记录

不容易发现其中有诈

这类骗局，往往周期较长，骗子每天嘘寒问暖细水长流，不易让人察觉其中有诈，等房东发现自己被骗时，往往已经造成了巨额损失，“房客”早就吃干抹净消失了。

临平40岁的郑女士有套闲置的房子，1月初，她在网上发布了租房信息。

两天后，平台里弹出一条租客发来的讯息，对方称因工作需要，为即将来杭州办公的同事先行租房。

对方表示已将房子的相关信息发给了同事，同事非常满意，接着将同事的微信推荐给了郑女士。之后郑女士便与“租客”互加了微信和微博，双方谈起了租房具体事项。

“租客”自称在某大型证券交易公司任职，目前人在深圳，因为工作需要，他被公司外派到杭州驻点，至少要租房1年，定于20号抵达杭州。

对方主动表示不会让郑女士房子空置着等待自己，会支付相关费用。一阵沟通过后，郑女士觉得这位“租客”人很实在，于是和对方慢慢变得熟络起来。

图为郑女士和“租客”的聊天记录截图

郑女士问对方如何看房，合同怎样签订。对方也很为她着想，表示房子户型已经非常满意，可以通过视频通话再简单看一下就行，至于合同，待他来到杭州双方进行面签。最终双方谈妥租房事宜，房租3500元／月，水电自付，车位费自理。

郑女士从对话中觉得对方是优质“租客”

遇到这么优质的“房客”，郑女士很高兴。

图为“租客”当时提供给郑女士的申请表

随后，对方联系郑女士索要了银行账号及相关信息，告诉她正在向公司申报租房补贴，租金会在1月8日左右由公司安排支付。随后发来一张申请表，里面登记了有关租房事宜的信息。

对方还提出，希望郑女士将网上的租房信息撤下，理由是方便通过公司审核。考虑到如果撤下租房信息，万一对方临时变卦，自己又要白白损失不少天租金，郑女士并未理会对方的要求。

1月中旬，郑女士迟迟没有收到租金，找对方询问，对方说因为房租信息还挂在网上，公司不方便填写回执单，让郑女士将租房信息下架后，公司才方便走程序。

郑女士起疑，觉得对方是有意在拖延时间，决定不再将房子租给对方，随即删除了对方微信。

没多久，对方又从微博给郑女士发来了身份证信息，表示自己诚心租房。这下，郑女士有些不好意思了。

往后两天，两人也会聊聊工作生活，对方告诉郑女士自己所在的证券公司有内部资源，可以尝试投资一笔小钱，保证稳赚不赔。

有钱好赚，郑女士也来了兴趣，却接到了临平区公安分局塘栖派出所打来的电话。

“这身份证照片全是假的，对方就是冒充租客来诈骗的！”民警一看就指出了问题。

幸好民警及时赶到，郑女士卡上有20多万元。

提醒：不要相信什么有投资内幕、高额回报

虽说，房东和房客之间要处好关系，但如果在聊天中，过多透露自己隐私（比如挣钱秘诀、个人自身情况、个人账户）特别是说自己有投资门路的时候，就要小心了。

警方提醒：不要相信什么有投资内幕、高额回报，不要相信非正规渠道的投资理财网站。不要轻信陌生人的投资理财推荐。高收益必然存在高风险，务必谨慎选择。（橙柿互动·都市快报记者 杨丽 通讯员 樊益妃 陈宇莺 代星）