已经开建的青建·宜昌新苑项目

民建大厦项目将于2014年年底前竣工

   青岛新闻网5月17日讯 经过十天的努力，我市又有983套房源开工。截至目前，我市已开工保障性住房房源8660套，完成今年开工任务指标的52%。记者昨天前去新开工的保障房项目现场探访时采访获悉，有着1833套房源的青建·宜昌新苑项目在已开建项目中规模最大。

    据市国土资源和房屋管理局相关负责人介绍，已开工的8660房源中，已竣工房源1957套，已主体封顶房源286套，正在主体施工房源1204套，正在基础施工房源3697套，正在基坑开挖房源1516套。

    据了解，在已开工项目中，青建·宜昌新苑项目规模较大。该项目位于宜昌路以南、兴隆三路以东、海湾花园以北、兴元一路以西，由青岛青建海华置业有限公司开发建设。项目计划总投资约8亿元，规划集中建设保障性住房共1833套、约10万平方米，其中廉租房224套、约1.1万平方米,公租房821套、约4.1万平方米；经济适用房788套、约4.8万平方米。并建有小区幼儿园、卫生站、文化站、社区活动中心、老年人活动中心、治安联防等配套设施。

    尚未开工的24个项目、8993套房源中，已确定建设主体的项目15个、房源5610套，其中，正在办理施工许可证项目3个、房源1530套，正在单体方案、请照图报批和工程规划许可证办理项目4个、房源1572套，正在规划方案公示、报批项目3个、房源530套，正在规划方案设计项目5个、房源1978套。尚未确定建设主体的9个项目、3383套房源中，正在编制、报批供地方案和招拍挂文件项目5个、房源1541套；其余项目正在加快推进前期手续。

    尚未确定规划方案的17个项目、5891套房源中，正在规划方案报批项目4个、房源942套；正在进行规划方案设计、优化项目13个、房源4949套。

    青建·宜昌新苑：1833套保障房 2014年底前竣工

    青建·宜昌新苑项目位于宜昌路以南、兴隆三路以东、海湾花园以北、兴元一路以西，总投资约8亿元，占地面积约4.12万m2，规划建筑面积约17.4万m2,容积率3.3，绿地率35%，建筑密度24%。项目规划建设11栋高层住宅（综合服务楼1栋，经济适用房5栋，公租房4栋，廉租房1栋）和1栋9班幼儿园，沿宜昌路和兴隆路沿街2层商业网点约4000平方米，地下车库3处（车位约800个），并建有小区卫生站、文化站、社区活动中心、老年人活动中心、治安联防等配套设施。

    项目规划集中建设保障性住房共1833套、约10万m2，其中廉租房224套、约1.1万m2,公租房821套、约4.1万m2；经济适用房788套、约4.8万m2。项目规划建设房源中，788套经济适用房的建筑面积均在65 m2以内；821套公共租赁住房和224套廉租房，建筑积均在50m2以内。

    项目于2012年6月底前开工建设，计划于2014年底前竣工交付。

    温莎郡:537套经适房 2015年6月底前竣工

    温莎郡项目位于市北区瑞海北路19号，总投资约14亿元，占地面积约5.5公顷，规划建筑面积约13.2万m2,容积率2.1，绿地率35%，建筑密度17%。项目建设9栋高层（其中，经济适用房2栋，商品房7栋）、2栋多层商品房和1栋9班幼儿园，地下车库1处（车位约：800个），并建有小区居委会、治安联防等配套设施。

    该项目可建经济适用房约537套，约3.5万m2。537套经济适用房，建筑面积均在65 m2以内。项目于2013年4月底前开工建设，计划于2015年6月底前竣工交付。

    民建大厦：72套经适房 2014年年底前竣工

    民建大厦项目位于市北区连云港路76号，计划总投资约9.98亿元，占地面积约15900 m2，规划建筑面积约120285.95m2，容积率4.99，绿地率20.06%，建筑密度39.99%。项目建设3栋高层和三层商业及地下车库（车位约：823个）。

    该项目配建经济适用房72套，面积约4435m2。72套经济适用房，建筑面积均在65 m2以内。项目于2012年底前开工建设，计划于2014年底前竣工交付。（青岛新闻网记者 朱颖）