青岛新闻网8月29日讯 李沧区滨海路青岛石油化工搬迁已在我市发展战略的中长期计划中。昨天下午，市土地储备整理中心陈祖开副主任做客网络在线问政时透露，铸造机械厂已经列入青岛市老企业搬迁计划。该宗土地正在进行规划论证。

     李沧滨海路中石化前期搬迁论证启动

    网友问，李沧区滨海路青岛石油化工是否有搬迁计划？ 陈祖开答复，青岛石油化工厂的搬迁在我市发展战略的中长期计划中，市相关部门正在对青岛石油化工厂及周边区域搬迁进行前期论证等相关工作，待确定具体搬迁方向和搬迁时间后，储备中心将积极办理有关土地入储手续。

     铸造机械厂列入青岛市老企业搬迁计划

    网友问铸造机械厂搬迁有进展吗？ 陈祖开答复，铸造机械厂已经列入青岛市老企业搬迁计划。目前该厂尚未向市土地储备中心提出土地储备申请。据了解，该宗土地正在进行规划论证，待论证完毕后，市土地储备中心将与该厂联系，加快办理土地入储和出让手续，争取早日完成该厂区的搬迁工作。

    四大优惠政策支持老企业搬迁

    网友问我市市内的老企业搬迁土地方面有什么优惠政策？ 陈祖开解答，为扶持老城区企业搬迁，市政府专门出台了《关于推进“环湾保护拥湾发展”战略若干土地扶持政策的意见》。相比普通企事业单位用地纳入储备，纳入搬迁计划的老城区企业可以享受优惠政策，用地计划指标的支持，对于搬迁后新建项目需要新增建设用地计划指标的，可优先予以保证；补偿标准的扶持，老城区搬迁企业用地，可以按照25%的比例配建保障性住房（一般企业是45%的配建比例），通过提升土地价值，从而提高了土地补偿标准；资金扶持，对于搬迁资金困难企业，储备中心可以预付部分启动资金；对迁建项目的扶持，对于搬迁企业的迁建项目建设，由市老企业搬迁办公室核准后，可以给予部分资金返还和贷款贴息等扶持政策。

    网友问辽宁路青岛球拍厂、青岛嘉里植物油厂、青岛印刷厂三家企业已迁走多年，场地厂房闲置多年，造成周边环境脏乱差，问这三块企业用地目前性质? 陈祖开答复，经调查了解，该网友提到的三个企业，现在都尚未收回纳入储备。其中青岛印刷厂在市北区旧城改造范围内，市北区政府正在对该区域进行前期规划论证和土地前期开发整理。青岛嘉里植物油厂已列入老城区企业搬迁计划，该厂正在做搬迁论证工作。青岛球拍厂尚未列入老城区搬迁计划，也未向有关部门表达改造意向。

    土地出让价 通过公开招拍挂确定成交价

    有网友问老企业搬迁后土地价格如何确定？ 陈祖开答复，老城区企业搬迁后的腾空土地，应按照规划用途进行供应。土地供应前，应按照规划用途和条件指标进行地价评估，评估机构是从政府采购招标确定的名单中轮序选定，评估结果经会审会会审后备案，作为确定土地招拍挂起始价格的主要参考依据。土地出让的最终价格，是通过公开招拍挂方式确定的成交价格。 （记者 朱颖）