原本是属于全体业主的公共绿地，上面却架起了一个鸽舍，这几天住在金华路双星海华山景的居民们就遇到了这样一件烦心事。居民王先生给本报记者来电，称小区3号楼4单元旁的鸽舍严重影响了居民生活，不仅来回飞的鸽子让人“胆战心惊”，鸽舍也架在了公共绿地上，影响居民正常生活。昨天记者到现场探访，养鸽人是青岛信鸽协会的会员夏先生，他自称“这是美化小区环境”。 

    探访 楼旁“傍”上小木屋

    在小区3号楼旁，一个约5平方米的小木屋十分显眼，小屋朝西侧共有三个小窗户，几只鸽子从窗户飞出停在对面的外墙上。小屋的一部分架在绿地上，下方用铁架子予以支撑，东侧绿地还有几个较为陈旧的鸽舍。 “新建的鸽舍里有30多只鸽子，都是用于参加比赛的信鸽。 ”养鸽人夏先生说。

    对于这个鸽舍，周围居民意见不少。居民王先生称，木屋的其中一部分架在绿地上，“这里原本是居民的公共活动，成了他养鸽子的地方，而且占用了一条楼边的小路。 ”更让居民担心的莫过于鸽子是否会传染疾病。杜女士住在1号楼，上午她正带着外甥女在楼前玩耍，外甥女要到靠近鸽舍的地方捡滚落的气球，杜女士赶紧拉住孩子，自己跑过去捡。 “虽然禽流感已经过去一段时间，但毕竟鸽子也是传染源，万一它们不小心传染给人怎么办？ ”杜女士说。一名物业员工告诉记者，鸽子到处飞，有时鸽子毛会飞到居民家里，而且鸽子飞行的区域也是小区一条主要通道，“鸽子的粪便也落得到处都是。 ”记者看到，地上的确有不少鸽子粪便的痕迹。

    说法 占用绿地已经补种

    对于居民反映的情况，夏先生并不感到奇怪。 “5年前我刚搬到小区的时候就开始养了，当时都是一些很陈旧的鸽舍，那时候就有居民反映。后来我换成了这样的小屋，比以前干净多了。 ”夏先生称，新建鸽舍设计费花了上千元，建造又花了4万多元，“我把审批材料和鸽舍的设计图都交给了信鸽协会，他们帮我申请，我就盖起来了。 ”记者求证信鸽协会，协会认同了夏先生的说法。记者提出想看看审批材料，夏先生称材料都已经交到了城管部门，后通过手机只给记者看了一张设计图。

    夏先生告诉记者，小屋有一部分架在了绿地上，但是他都已经补种了植物。 “我自己补种了一些，甚至在其他地方也种了些植物，现在长得也很好。 ”夏先生给记者指了指他的小花园，小花园位于楼体南侧，栽种的植物也都是在公共绿地上。 “楼上居民都十分欢迎。 ”夏先生说。

    对于居民担心传染病一事，夏先生说信鸽都有自己的活动规律，每天早晨出去转一转“认认路”，自己就趁这段时间打扫鸽舍，“清扫，消毒，喂食，过一段时间鸽子就都回来了，等到数量齐了，就关上鸽舍门。鸽子出去‘放风’后并不会和其他飞禽接触，不会传染疾病。 ”

    物业 多次沟通城管介入

    “居民意见很大，不仅是鸽舍楼上的居民，其他楼也有反映的。 ”物业工作人员说，“以前他就养过鸽子，我们去找过他很多次，但都没有结果。 ”工作人员说，“现在这件事情城管部门已经介入。 ”

    记者随后联系了市北城管执法局。“按照规定，没有任何审批和规划手续建造小屋属于违法建筑，但由于夏先生建小屋是用于养鸽子，而且他也是信鸽协会的正式会员，这在实际执法中也有一定难度。 ”执法人员告诉记者，现在城市不少鸽舍都是类似情况，属于一类较为难以解决的问题。对于居民提到的占用公共绿地一事，执法人员称要查看小区建设图纸，确定鸽舍的位置是否在绿地规划红线以内。 “我们已经要求物业提供规划图纸，现在还在调查中。 ”

    绿地给菜地小屋让路

    在采访时发现，此处小区其他绿地也有被圈占的情况，有的围上栅栏变成菜园子，有的将生活垃圾和建筑垃圾倒在了绿地上。按照相关规定，在购房合同中没有明确约定绿地归属，则小区内的绿地归全体业主所有，不过现在圈占小区绿地的情况较为普遍，除了一些开放式小区外，封闭小区也有愈演愈烈的趋势。山东天颐临律师事务所律师王建朋介绍，现在公共绿地被占用主要以私搭乱建、养殖、种菜等方式为主。 “比如自己建造一个小屋，或者圈个区域养狗养猫等。 ”王建朋说，“如果的确要占用小区绿地，首先要征求全体业主的同意。在一些业主较少的小区，可以召开全体业主大会；如果业主较多，则可通过业主委员会申请，获得批准后才能实施。如果面积较大，或者从事的行业较为专业，还需要到相关行政部门进行审批。如果没有经过全体业主同意，私自占用小区绿地，其他业主有权要求其拆除。 ”（记者 王婷）