青岛新闻网9月25日讯 市住房保障中心主任王育生做客网络在线问政时透露，今年第二批经济适用房市北区的宜昌新苑项目、李沧区的文昌路项目、城阳区的龙湖五期项目、银河湾项目、海信·依云谷等项目拟纳入年度前销售，具体房源、数量尚不确定。另外，位于李沧区的文昌路限价商品住房项目拟于年底前面向社会公开销售。

    第二批经适房市北区宜昌新苑在列

    网友问第二批经济适用房什么时候出？王育生答复，预计位于市北区的宜昌新苑项目、李沧区的文昌路项目、城阳区的龙湖五期项目、银河湾项目、海信·依云谷等项目拟纳入年度前销售，具体房源、数量尚不确定。我市经济适用住房和限价商品住房销售实行预销售公告制度，在建项目具备预销售条件时，市国土资源和房屋管理局将在《青岛日报》、青岛住房保障网、（）、青岛房地资源网（)发布销售公告，公告中将对拟销售项目的位置、房源数量、价格以及登记时间和登记方式做详细说明。

     团岛廉租房因硬件配套不合格 不具备配租条件

    根据计划，位于李沧区的文昌路限价商品住房项目拟于年底前面向社会公开销售。

    另外，我市的经济适用住房实行街、区、市三级受理两级审核模式，申请资格审核周期为75日。申请人通过青岛住房保障网（）进行申请进度查询，或持本人身份证到区住房保障机构查询申请进度，也可通过市住房保障中心电话语音服务系统（电话：82681116）进行自助查询。

    李沧区文昌路限价商品房年底前向社会公开销售

    按照《青岛市限价商品住房管理办法》等文件规定，限价商品住房是改善中等收入家庭的住房困难的保障性住房，其销售价格是由市国土资源和房屋行政管理部门、价格行政管理部门，根据同地段商品住房价格的20%比例下浮确定。我市建设的限价商品住房，其销售价格严格执行上述规定。由于我市保障性住房项目分布较为广泛，不同分数段的申请家庭在合理选择申购项目的情况下，一般可成功申购住房。

    宜昌美景项目于2013年9月底前交付使用

    对于网友关注的河马石公租房房子复审情况情况，王育生解释，河马石公共租赁住房部分申请家庭入住将满三年，目前正在组织对河马石公共租赁住房已配租家庭资格进行审核。现阶段根据审核流程及进度安排，申请家庭申请资料正在户籍所在地街道办事处进行统一初审。通过初审的申请家庭资料将递交到区住房保障部门进一步审核。经审核，仍符合我市公共租赁住房保障条件的家庭将重新签订租赁合同；不符合条件的，需退出住房。

    2013年计划配租公租房分布李沧 黄岛等区

    我市2013年计划配租的公共租赁住房房源分布在李沧区、黄岛区等区域。根据政策规定，我市公共租赁住房遵循属地化管理原则，各区住房保障部门负责所辖区内的公共租赁住房建设、管理和配租工作。

    目前我市保障性住房的资格申请审核采取街、区、市三级审核、两次公示模式进行，购房资格申请为日常登记受理方式，不应该因无申请表而不受理资格申请的问题。

     白沙湾将建学校和幼儿园

    网友反映白沙湾片区保障房周围生活配套太少，王育生解答，白沙湾保障性住房项目将配建商业网点等社区服务设施、九年一贯制45班学校1所、15班幼儿园2所。配套社区服务中心、文体活动中心、农贸市场等配套齐全。随着项目工程建设的不断推进，上述配套将逐步建成并投入使用。（记者 朱颖）