75岁的陈某是原驻青高校的教授，这几天他四处奔波，联系潍坊、临沂等地区的投资商，尽快让他们投资自己的“河豚毒素”项目，他也需要这笔钱，挽回三年前自己的一个错误。陈某为了搞研究，从高利贷处前后借了240万元，为借款，他用假手续把儿子名下的房产偷偷抵押了出去。由于陈某没有按时还款，房子启动拍卖程序，陈某的前妻和儿子得知事情经过后，起诉青岛市国土资源和房管局，同时申请法院再审借款官司。

    借高利贷 偷偷将房子抵押

    陈某20多年前开始研究用河豚毒素帮吸毒人员戒毒项目，由于醉心研究，妻子同他离了婚，陈某也从学校辞职。为了继续研究，陈某四处举债。据陈某称，在朋友的介绍下，他认识了王某，王某给他找了一家借款公司，并声称“手续简单，借款容易”。 “当时想先借一点，等投资商的钱到位之后，就能很轻松地还上。 ”

    2009年陈某通过借款公司向赵某借了180万元，按照程序陈某必须有一定的抵押物。陈某的前妻王女士和大儿子住在一起，房子登记在大儿子名下，于是陈某便打算用大儿子的房子作为抵押。陈某悄悄回家偷出了房产证，同时“在中介人员的帮助下”，找人假装儿子，并做了一张假证。 “在到房屋交易中心办手续之前，我还特意见了见这个假儿子，对了对词，防止被拆穿。”就这样，陈某同假儿子以及借款人赵某一起，到交易中心办理了抵押手续，一切都十分顺利。 180万元的借款到期后，陈某又借了60万。

    欠款不还 法院判拍卖房子

    到了还款日期，陈某却消失不见了。 2011年赵某将陈某及抵押房屋的产权人陈某大儿子一起起诉至市南法院。法院庭审及宣判阶段，陈某及儿子都没有出庭，法院一审判决陈某除了支付本金之外，还应当支付相应的利息，另外赵某也可以通过房屋变卖、拍卖所得款补偿自己的损失。

    陈某的前妻王女士介绍，她和大儿子直到案件进入执行程序才得知这一消息。 “没有收到开庭审理的通知，也不知道什么判决，突然告诉我们，房子已经是别人的了。”王女士调查后发现，当时办理房屋抵押手续时，儿子的身份证、签名等都不是他本人的。“我儿子有精神疾病，都是我照顾，如果他出去办这么重要的事情，我不可能不知道，而且身份证上名字是我儿子的，照片却是别人的，更不用说签名了。 ”

    儿子维权 起诉房管局获胜

    据王女士及儿子的代理律师介绍，就在法院执行，房屋即将被拍卖时，王女士从朋友处借了100万元，先交给法院，希望能延缓执行。在延缓执行期间，陈某的大儿子向市中院提起再审请求，同时将国土资源和房屋管理局起诉至法院，要求撤销已经发出的用于抵押的房屋他项权证。

    法院开庭审理，经司法机构鉴定，陈某、陈某的假儿子及赵某三人到房屋交易中心递交的房产登记申请书、借款抵押合同、房产登记询问记录中，大儿子的签名与本人实际样本签名非同一人所写，提供的大儿子身份证是伪造的，证件上的照片也并非陈某大儿子本人。

    法院认为，国土资源和房屋管理部门对陈某、赵某等人递交的材料进行了审查，同时也对三人进行了询问，三人都称材料属实，证明房管部门已经尽到了合理审查义务，尽管陈某大儿子是别人假冒，但超出了房管部门的审查能力。法院一审驳回陈某儿子的诉讼请求。

    一审判决后，陈某儿子不服，向市中院提起上诉。市中院审理后改判此案，认为国土资源和房屋管理部门根据虚假材料作出抵押权，认定事实错误，属于违法行政行为。二审判决下发不久，市中院也下发了民事裁定书，将对借款案件进行重审。

    法院调解 借款数额争执不下

    前段时间，借款案件启动重审，法官对双方进行调解，这时，消失了近三年的陈某终于露面了。陈某称，他虽然借了240万元，但实际到手的没有这么多，可赵某却要求陈某支付240万本金及利息共计300余万元。调解不成，近日案件将进行宣判。据了解，目前房屋已经拍卖，但尚未办理过户手续，大家都在等着即将宣布的重审结果。

    新闻追访

    “很后悔把孩子坑了”

    在漫长的诉讼中，都是王女士同儿子一起，陈某一直躲在外地。现在他回到青岛，主动站出来，还制定了还款计划。 “当时的确是把我儿子坑了，我也很后悔。现在临沂、潍坊有人对我的项目感兴趣，初步估计月底能给我投资款，如果这笔款项到账，先把之前欠的还上，争取别让前妻和孩子无家可归。”说起当时借款的经过，陈某悔不当初。

    “他们用假儿子、假身份证让我配合，为了借钱，我回家偷出了房产证，和他们一起办理了房屋抵押手续。 ”陈某说，“后来，他们还想把房子抵押一次，我不同意让儿子签字，他们就把我关起来，后来把我放了，我就赶紧躲到外地去了。”