伴随着崂山路这条“生态景观大道”的开通，近日，备受瞩目的崂山新盘海信依云小镇多个楼座封顶，预示着海信依云小镇这座风情小镇已初现雏形。同样位于崂山板块午山脚下的鲁商蓝岸丽舍，是一个百万平方米的纯新盘，已于近期开盘销售。加上之前开售的世茂拾贰府项目，让干涸已久的崂山新房市场重新润泽起来。

    “欧式小镇”初现端倪

    提起崂山板块的高端项目，记者首先注意到海信依云小镇项目的布局已初现端倪。据了解，位于青岛崂山区四姜一湾片区的海信依云小镇项目，东靠国家5A级崂山风景区，西临石老人观光园，坐享午山、烟台山、棉花山环绕，南面距黄海不足0.5公里，是藏风纳水的宜居宝地。1400亩纯净山林、100亩澄澈湖光、万顷碧海蓝天，完美演绎欧式小镇里的醇美时光。

    2013年9月底，随着项目南侧的崂山路的通车，依云小镇项目的关注程度越来越高。据悉，仅约20分钟就可直达青岛市政府，畅享崂山CBD、丽达广场10分钟生活圈。据介绍，海信依云小镇项目总占地48万平方米，总建筑面积65万平方米，低密度建筑形态主要分为别墅、多层电梯洋房、观景小高层。据了解，目前，海信依云小镇英伦别墅样板间以及景观示范区已经对外开放，项目预计马上即将进入销售期。

    午山高端盘开盘销8亿元

    在崂山板块的午山脚下，最近刚刚开盘的项目就是鲁商蓝岸丽舍。据了解，该项目一期开盘高层均价22000元/平方米，多层洋房均价27000元/平方米，于10月14号盛大开盘，开盘劲销近200套，成交额8亿元。

    据了解，鲁商蓝岸丽舍位于钟灵毓秀的午山脚下，三面环山，一面朝海，俯瞰石老人景区，南邻青岛二中，西面正对青岛科技大学，北与青岛市最大的高尔夫球场相毗邻，自然环境优美怡人，地理位置极其优越。项目总建筑面积约100万平方米，规划有小高层、花园洋房、酒店式公寓、商业、会所、小学、幼儿园配套等共同组成。整个项目建筑布局科学合理，预期分三期开发，一期为法式新古典风格的洋房与小高层产品，依山而起，随坡而转，建筑与自然相映成趣。据悉，整个社区绿化率高达40%，一期绿化率超过45%。

    开盘项目热度不减

    此外，位于青岛东部传统豪宅板块的世茂拾贰府项目，自开盘后销售热度可见一斑。据了解，项目位于崂山区青大三路（原海大校区），由6层电梯洋房和2栋18层高层组成，户型有98平方米套二、120平方米和140平方米套三及184平方米套四房源，项目自开盘面市以来，销售热度不减。另外，世茂拾贰府公寓已于9月28日认筹，即将展开销售。据悉，目前项目样板间已经开放。

    据悉，世茂拾贰府是世茂股份“四大名筑”的开元壹号作品。项目雄踞青岛东部传统豪宅板块，承袭香港东路的尊贵地脉，以稀缺低密的多层豪宅，十二栋传奇建筑，八大价值体系，掀起了岛城楼市关于豪宅标准的新定义。(记者 李雯)