记者昨日从中国指数研究院了解到，根据中国房地产指数系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10901元/平方米，环比上月上涨0.63%，是2012年6月以来连续第20个月环比上涨。虽说全国“涨声一片”，但上月房价同比、环比涨幅均略有缩小。上月，我市新房均价环比上涨了0.42%，达到9739元/平方米，而这也是我市房价出现的“十三连涨”。

    全国百城房价涨幅放缓

    统计数字显示，2014年1月，全国100个城市住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅较上月均略有缩小，且各城市的最高涨跌幅也有所缩小，表明多数城市房价走势平稳。截止到上月月底，北京、上海等十大城市住宅均价为19226元/平方米，环比上月上涨1.22%，从十大城市环比涨幅看，9个城市涨幅较上月缩小，7个城市涨幅不足1%，也显示大城市房价保持相对稳定。

    房价同比涨幅首次缩小

    据统计，1月全国100个城市新建住宅均价环比上涨0.63%，低于前一个月的0.70%。其中，上海环比上涨1.31%。同比连续14个月上涨，涨幅较之前缩小0.41个百分点至11.10%，是2013年1月以来首次缩小。

    2014年1月，百城住宅价格同比2013年1月上涨11.10%，连续第14个月上涨，涨幅比上月缩小0.41个百分点，为2013年1月以来首次缩小。100个城市中，有94个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月增加2个。其中，厦门、北京等7个城市涨幅介于20%-30%之间；柳州、湛江等15个城市涨幅介于10%-20%之间；湘潭、杭州等67个城市涨幅在1%-10%之间，济南、聊城等5个城市涨幅在1%以内。

    2014年1月，100个城市中有6个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月减少2个。其中，温州跌幅超过10%，同比下跌13.18%；海口、绍兴等5个城市跌幅在1%-4%之间。

    岛城房价出现“十三连涨”

    据该机构统计，上月我市新建住宅均价为9739元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅远低于京、沪、深、广等一线城市，但这也已是我市新建住宅均价继去年出现“十二连涨”后，连续第十三个月的环比上涨。

    根据市房地产交易中心公布的数据，1月份全市新建商品住宅签约量为8496套，而去年1月份达9109套，同比跌幅超过6%，相比去年12月份来看，跌幅更大。

    另据了解 ，2月份岛城仅有4家楼盘开盘，涉及海尔、海信、银盛泰、远东4家本土房企。