早报讯 随着房地产市场热潮一波波涌来，岛城新盘开盘的积极性也大大提高。昨日记者采访了解到，6月岛城楼市将迎来新一轮推盘热潮，据不完全统计，青岛楼市6月预计有20个项目推新，刚需、改善房源各占据半壁江山。

　　这些项目分布于市北区、李沧区、城阳区、开发区等，其中李沧区几个在售老盘将推出新一批房源，如山河城、蓝山湾等，此外地处市南区团岛片区的高端海景小区金茂湾将推出新一批房源。城阳区域作为青岛北部最具潜力的发展板块，近几年来不论是在交通还是生活配套上都发展迅速，不少刚需改善购房者将置业目光投向此地。特别值得一提的是，城阳的楼盘在价格上也颇具优势。6月份推出的几个楼盘均价多在6000-7000元/平方米之间，在市区动辄起价1万多元的楼盘中占尽优势。

　　“当前新盘价格涨势很明显，开发商为了让半年业绩报告好看，会抓住这个时机积极推盘，不过每次推出的量都不算太大，这种饥饿营销方式在房价走势较为平稳的时候开发商常用。”一地产界人士指出。

　　“‘买涨不买跌’一直是国人的买房心态，所以在眼下这股涨价潮下又有一些人按捺不住去 ‘抢房’。我个人建议并不是不能买，而是在买之前一定要理性分析自己的购房动机、承受能力以及房源的品质、配套等，多问几个为什么再出手也来得及，适合自己的才是最好的，否则买在高点尤其是超出自己的经济承受力，可没有后悔药吃。”青岛科威不动产总经理孙杰坦诚地说。