青岛执结两起房屋强迁案 一房屋内“双11”快递堆满地

“双11”快递堆满地法院强迁速搬离

青岛日报／青岛观／青报网讯 市南区法院23日发布了一起涉快递分派的执行案件。

市南区法院近日组织20余名执行干警对市南区绍兴路26号院内拒不腾迁的涉案房屋进行了强制腾迁。

此次执行行动源于市南区法院审理的一起房屋租赁合同纠纷。原告青岛某租赁服务中心与被告青岛某家具公司签订了《租赁合同》，约定将青岛市绍兴路26号院场地房屋租赁给被告使用。合同到期后，被告于2017年1月将其中六幢平房交还给原告，双方以自己的行为表明不再继续履行《租赁合同》，案涉《租赁合同》经双方协商一致解除。但合同解除后，被告仍占用院内西侧二楼面积达350余平方米的建筑至今。原被告双方因上述一系列问题诉至市南区法院，法院审理后判决被告限期腾房。

因被告未按时履行生效法律文书所确定的义务，原告青岛某租赁服务中心于2018年5月向市南区法院申请强制执行。执行立案后，执行法官经现场查看，发现该涉案房屋已被出租给他人用作快递分派点。随后，执行法官依法向被执行人送达了执行通知书，并张贴了限期腾迁公告，要求被执行人自行清迁，但被执行人拒绝履行义务，市南区法院依法决定对该房屋实施强制腾迁。

执行干警到达执行现场后，发现涉案房屋内堆满了大大小小的快递包裹，快递员仍在忙着分拣，丝毫没有自行腾让的意向。执行法官向现场人员说明来意，释明了相关人员的权利、义务及妨碍执行的法律后果。面对强大的执行威慑力，现场负责人表示愿意配合法院执行工作，自行腾让房屋，并联系其他工作人员和搬家公司前来帮忙，于下午两点前腾空了涉案房屋，本案执行工作圆满结束。

（记者 戴谦 通讯员 李阳）

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四小时房屋腾空十余前纠纷化解

市北法院顺利执结一起房屋强迁案件

青岛日报／青岛观／青报网讯 市北区法院23日发布：该院顺利执结一起涉10年前纠纷的房屋强迁案。

11月22日，市北法院集合20多名干警，历时四个小时，成功对青岛市武定路一处约558平方米涉案房屋实施强迁，并将房屋移交申请执行人。

当事人双方于2006年12月29日签订《房屋使用协议》约定：甲方（申请执行人）将位于市北区武定路180平方米网点房给乙方（被执行人）无偿使用两年。2009年7月29日，双方因2006年12月29日签订的《房屋使用协议》履行完毕，再次达成协议：甲方收回上述房屋，同时房屋内现有的一切物品归甲方所有；作为补偿，甲方一次性给付乙方人民币伍拾万元。被执行人在收到钱后并未搬出，并于2011年9月27日又向申请执行人索要迁出赔偿。遭到拒绝后，被执行人不仅没有归还房屋，而且霸占了申请执行人所有的其他378平方米房屋。执行阶段，办案法官多次组织和解工作，但是双方始终未达成一致，被执行人依旧拒绝腾空涉案房屋。市北法院决定于11月22日实施强制执行。

此次强迁工作由执行二庭庭长叶政负责指挥，法警大队大队长明兆立带领法警协助执行。由于行动前做了充足的准备和周全的考虑，整个强迁工作顺利、有序。但是由于涉案房屋面积大、物品杂，物品搬运和清点工作仍耗时近四个小时。下午一点钟，在法院干警和各方当事人的配合下，强迁工作全部完成，房屋移交给申请执行人，案件最终圆满执结。

（记者 戴谦 通讯员 张淦）