女子花65万欧元买下国外房子 到手后发现买贵不止一点

为了出国做生意、或者为了孩子上学等原因，现在越来越多的人选择走出国门，在保留中国国籍的情况下申请外国的永久居留权，也就是咱们常说的拿外国绿卡。

有需求就有市场，近年来，各式各样办理移民的中介机构也越来越多，但是中介服务良莠不齐，大家选择时，可一定要擦亮眼睛。

市民怀疑办移民遇陷阱

市民王女士经营一家外贸公司，要经常出国，可每次办签证，都要耗费大量的时间和精力。为了方便，她想申请一张申根国家的绿卡，2015年一个偶然的机会，她在一栋写字楼看到了一则广告。

市民王女士

王女士所说的这家出国中介机构名为青岛环球中联出国有限公司，位于这栋写字楼11楼。在业务人员的介绍之下，王女士心动了。

王女士：“说西班牙最好了，这里有政策，没有移民监，而且一家三代，叫直通车，非常方便，你只要买50万欧元的房子，叫购房移民，你就可以办了。”

工作人员还表示，公司还能安排王女士一家免费去西班牙实地考察。虽然工作人员说得天花乱坠，但毕竟购房移民不是小事儿，出于谨慎考虑，之后王女士也自己上网搜索了这家公司的资料。

王女士：“他们是全国连锁的，而且我在网上看了，一年他们要办十几万个成功的案例，感觉比较规范，收费高一点，我们也知道，我说你们不要有其它乱七八糟的事情，只要规范就好。”

对方称百万欧元房产最终65万欧元成交

就这样王女士下定了决心，在2015年末，她和家人在青岛环球中联公司的安排下，赴西班牙考察。虽然行程紧张，可王女士还是在对方推荐的几处房产中，看中了一套巴塞罗那远郊的联排别墅。

王女士：“就说现在最便宜，以前100多万欧元，现在只有70多万欧元，他说当时这个房子70多万欧元就买下来了，我说家里没有这么多钱，他说那就谈价嘛，谈价到最后我们都没有见过开发商，都是他当地的接待人员，最后他就一点点降，最后降到65万欧元。”

最后，双方商定这套房产连带家具以65万欧元的价格成交，而国外买房、申请绿卡的相关手续，王女士则按照中介的要求，委托当地相关机构来办。

王女士：“他让我们和他所谓联系好的律师楼，签了一个委托协议，全权委托他们去做，房价是65万欧元，再加上10万欧元的税费，一共加起来75万欧元，这样环球就让我们打到他一个指定的账户。”

问题一波接一波 王女士很崩溃

在分几次给对方打去500多万元人民币以后，王女士拿到了西班牙房产的地契，也办好了她和丈夫以及子女的西班牙绿卡。一切看似都很顺利。但是，后来的经历告诉王女士，实际上根本就不是这么回事儿。

说好的事情，突然变了卦，王女士多次跟中介机构沟通，最终对方给配备了家具。不过，王女士说之后又出现了问题。

王女士：“想办好了领着老人去一下，我们就找环球，那天去的时候，他们的业务员就很荒唐，说谁和你说的老人能去？你们是谁主申请的，我当时就懵了，我说你从来没有人跟我说过，是谁主申请老人才能去。”

按照王女士的计划，除了给自己、丈夫和子女办理移民之外，她还想为公婆办理移民手续，可如今按照工作人员的说法，如果王女士作为主申请人，只有她的亲生父母才有可能办理移民，还要符合诸多条件，老人移民的事只能暂时搁置。

房屋价格35万欧元 王女士以65万欧元成交

事情一波接着一波，2017年王女士又发现了一个问题，而这让她无法接受。

王女士：“紧挨着旁边有一个邻居，在窗子上挂了一个牌子，上面有一个卖房子信息的电话，我们就打电话问了一下，他当时说我们要的话，大概40多万欧元，如果你们真心要我们可以坐下来谈一下。”

王女士期初以为自己听错了，再三确认才知道，周边房产市价现40多万欧元，而2015年欧债危机严重，当时的房价更便宜。

王女士：“后来我们也查了一下当时和他们签的一些东西，其中有一个合同上面，房子的评估价是52万，后来我们就意识到我们真的是被坑骗了，网上查信息包括打听当地的人，包括也问了一些环球走掉的员工，这个房子当时价格是35万欧元左右。”

35万欧元的房子却以75万欧元买到手，这样算下来，王女士至少损失了200多万人民币，即使按照评估价格，她的损失也在百万元以上。后来，她在网上查了一下，大连、济南等地都有和她相同遭遇的购房移民者，这些人也都是通过环球中联办理的。

发现这些问题以后，王女士感觉自己被骗了，开始了漫长的维权之路。从青岛环球中联，到北京总部，一年时间过去了，对方一直也没给出一个明确的说法。

一年时间公司内部“踢皮球”

那么，王女士所说的情况属实吗？记者也来到了青岛环球中联出国咨询有限公司了解情况，不过，对方对于此事并不愿意多说。

中介机构相关负责人：“目前我们是想采取法律的手段来进行维权，所以在庭审之前，我不太想说太多的事情，我也相信法律会给我们公司一个公正的判决，以及对这件事情一个公正的判决，就是说目前你们没有发现你们工作中有什么漏洞是吧，这个真的不方便说，不好意思，很抱歉。”

律师：建议全权委托国内机构办理

中介机构并不想对此事给予回应，记者也联系了相关的法律人士，律师介绍，像王女士碰上的这个事情，维权比较麻烦。

△孔姣（山东诚功律师事务所律师）

律师提醒，有国外置业、留学、投资、务工等想法的市民，由于大多数情况下语言不通，加之大家对外国具体情况陌生，所以尽量不要与国外机构直接签订委托协议。

孔姣（山东诚功律师事务所律师）：“如果是办理国外购房移民的话，应当与国内的中介机构，签订详尽的合同，并委托国内的机构，代办一切事宜，包括款项支付，也要给国内这样的机构，这样产生纠纷的话，方便维权。”