杭州网消息,温州鹿城广场的绿城锦玉园是温州顶级的豪宅区。可里面有一个姓张的大老板,坐拥2000多万元的江景豪宅,依然欠债不还,看到法院把房产查封进行司法拍卖后,百般阻扰,不仅在豪宅里设灵堂,甚至还雇人企图挟持买家……

12月9日上午温州市鹿城区人民法院将执行局“搬”到鹿城区松台街道,在广场上设立临时指挥中心,开展“执行进社区”活动,全程直播腾空房产、抓捕“老赖”的行动,让老百姓能够“零距离”接触并了解什么是“法院执行”,体验什么是“执行难”。

玄关摆着“老赖”母亲的灵堂

上午10时许,记者和鹿城法院一行来到绿城锦玉园。

涉案的豪宅是一间高层江景房,面积475平方米,跃层。豪宅有“三梯一户”的配置,一部主人电梯,一部客人电梯,还有一部保姆专用电梯。

打开豪宅正门,玄关位置摆着灵堂,祭奠的是“老赖”的母亲。

法院一名工作人员说,之前带人来看房,可开门一看是这幅景象,原本说想买房的人,一个不剩,全被吓跑,房子到现在卖不出去。

法官项杰拍了拍灵堂旁的两面石墙,他说,这两道墙是房子被查封后,房主偷偷用麻袋运进石块砌成的,想把别人被挡在玄关外。

为查看豪宅内部环境,法官带队乘坐保姆电梯从另一侧上楼,顺着没被封闭的保姆房进入客厅和卧室。这间豪宅主体是欧洲巴洛克式的装修风格,也有很多昂贵的瓷器、红木类中式家具。

值得一提的是,从房内看去,玄关那两道新砌的石墙,原来并没有跟两侧的墙面完全接触,中间还隔着一层厚厚的牛皮纸,入厅的大理石地板上也铺着一层布,这是房主的“小心机”,这样做可以最大限度地保护墙面和地板,将来拆石墙会比较方便。

雇30多人列队“欢迎”看房人

林继拉是这起执行案件的经办法官,他对这豪宅的主人印象深刻。

房主姓张,龙湾永强人,做着当地最流行的阀门生意,也算是有头有脸的大老板,可近些年手里的阀门厂经营出现问题,他找银行借了900多万元,通过民间借贷筹集了200来万元,这些钱他都没还。

银行和其他债主先后向法院起诉张某。

结果,法院第一次带领一众看房人来看房时,走廊上站着30多名有文身的男青年,他们列队向法院工作人员和看房人“表示热烈欢迎”。

这些人虽然没有出口威胁,但到现场看房的人都这阵势被吓跑了。

“老赖”张某没想到,看上这套豪宅的人中,还有一条“漏网之鱼”,他叫阿富(应法院要求化名),在上海做珠宝生意,因为生意太忙,没有来看房,也不知道“迎客”的事,继续参加司法网拍。

司法网拍是在网络上进行的,买家之间见不了面,张某也参加竞价,想低价把豪宅买回来。

可张某没想到,阿富财力雄厚,竟然把价格开到2025万元,整整高出评估价400多万元。

算一算,这2025万元扣除欠款,张某还能拿回八九百万元,但他还是不甘心。

“老赖”绑架买家逼他退房

张某打听到阿富的住址,雇人登门“慰问”并送花圈,还派人到阿富的珠宝店里捣乱,甚至联系上阿富,告诉对方,自己知道他的女儿在哪里读书、妻子在哪里工作。

起初,阿富没有退缩,他跟叔叔一起去看豪宅,准备把家搬过来,可当他看好房顺路去市体育中心购物时,两个自称是张某派来的青年,突然出现把他绑架到暗处。

阿富回忆,张某给他两个选择,要么把房子1500万元转让给自己,要么多出500万元把家具也买走,几拳之后,张某放了他,让他回家考虑几天,如果他不识相,将来还要绑架他女儿。

这一回,阿富和家人都被吓坏了,他马上去鹿城法院请求退房。

鹿城法院的法官们经过合议,觉得阿富的确很不容易,他不算故意违约,就让他全款退房,并对张某涉嫌违法犯罪的事移交给公安。

在公安追踪张某的时候,林继拉和同事也没有放弃,继续试着联系张某,劝他回头,可张某直接“失联”。

到了今年,鹿城法院对张某的豪宅进行第二次司法网拍,张某没敢露面,他派人悄悄砌墙,还摆出母亲的遗相。

目前,张某已经被公安部门抓获,案件还在审理中,鹿城法院昨天重新对豪宅进行查封,一方面是想保证接下来的拍卖顺利进行,另一方也是为下一步追究张某对抗执行的责任固定证据。

这是鹿城法院执行的典型案例之一,张某是其中表现最极端的“老赖”。

据悉,今年1至11月,鹿城法院受理执行案件13933件,结案11858件,到位标的32.89亿元。对1416人采取罚款和拘留等制裁措施,其中,向公安机关移送52件64人,立案侦查38件48人,以拒执罪判处10件11人,通过打击拒执犯罪执行到位635万元。