济南新建商品房抵押登记"网上办" 11个楼盘试点

济南市不动产登记中心试点新建商品房抵押登记网上办理（资料图）

大众网·海报新闻济南6月5日讯（记者 张稳）5日，济南市不动产登记中心发布通知，目前济南已全面启动试点新建商品房办理不动产权证“一次办成”，提交资料由以前的19项缩至1项，抵押登记“零跑腿”，网上“全链条”数据跑路，实现“不见面审批”，金汇瀚玉城、绿岭国际、万象新天小区八区、绿地国际城一期、三期等11个楼盘正在试点“尝鲜”中。

新建商品房怎么办证？对于买得起新房却不知如何办证的业主来说，这样的忧愁也不小。今年年初，济南市住建局、济南市自然资源和规划局一纸“不得强制业主委托代理办不动产权证书”的通知下发后，不仅规范了多年来委托代办这一“习惯”，更是带来了全新流程调整的契机。

5月25日，济南召开不动产登记“全链条”一网通办业务培训会，以此为起点，全面试点工作开展。这意味着，新建商品房登记全流程优化，还将实现“全链条”办。通过打通部门间的关卡，减少群众跑腿。初步计划利用市政府“全链条”一网通办业务平台，与建设、工商、民政、公安、法院等部门以及银行、公证等单位网上整合衔接，规范申请人的身份验证，实现网上一次提交多个办事事项，各部门并行审核，限时完成。由“群众跑”、“部门跑”真正变为“数据跑”。“全链条”一网通办实现后，群众只需要登录市政府网站，根据提示操作，提交身份信息和合同编号，所有的数据和材料将利用数据库自行获取，真正让群众省时省心省力。

下一步，济南市不动产登记中心将全面推进不动产登记“全链条”一网通办业务。充分借助山东政务服务网，开通新建商品房和二手房转移登记的“全链条”业务办理，实现网上申请，网上审核，当日办结；水、电、气、热等相关业务实现网上过户，不见面审批，有效缓解实体大厅的压力，将原来申请人需要跑6个地方，提交5次材料缩减至只跑1次，提交1次材料。

同时，按照工作计划，此次试点的是新建商品房转移和抵押登记，之后将进行二手房转移和土地类首次登记等业务的全链条办理，在多层次不同类业务办理的经验基础上，逐步形成完备的不动产登记标准体系。

在试点推广的过程中，将不动产登记登簿和制证环节、缴费和领证环节合并，将抵押登记原来的三个审核环节改为受理和审核两个环节，集成相关办理人员，利用电子信息采集和电子资料传递，开展计算机辅助审核，单人单件的审核效率提升两倍，案卷流转时间缩短两天，办理流程得以深度优化。

大众网·海报新闻记者从济南市不动产登记中心了解到，目前济南已全面启动试点新建商品房办理不动产权证“一次办成”，提交资料由以前的19项缩至1项，抵押登记“零跑腿”，网上“全链条”数据跑路，实现“不见面审批”，金汇瀚玉城、绿岭国际、万象新天小区八区、绿地国际城一期、三期等11个楼盘正在试点“尝鲜”中。