小王和小赵在东海路兴源小区租了一套房子，可是刚住了一个多月，就被停水停电，看来这房子是住不下去了。

    类似这样的争论在最近一个月的时间里，已经发生过n次了，可每次都不欢而散。今年三月，小王和小赵在兴源小区里看到有人在窗户上贴招租广告，就拨通了上面的电话。

    代理人姓王，他声称房主姓迟，是他朋友，目前在北京，委托他出租房子，小王小赵并没有多想，签了合同之后，就按照王先生的要求，交了五千块钱的押金，还往迟先生的账户上打了一年的租金三万八。三月十号，两个人就高高兴兴的入住了。

    花了高价租来的房子，还没住热乎就不让住了，小王和小赵接受不了，但没水没电，日子没法过，只好暂时搬到了朋友家，同时不断的联系那位代理人王某，可是王某每次都是敷衍，就是不办事。再后来，电话也不接了。

    房子不能住，租金也没有影，到底哪个环节出的问题呢？

    关于这个房子的归属，物业也不太清楚，只是听说在迟先生当初的确是买了这个房子，但后来迟先生和兴源公司因为房款的问题产生了纠纷，从2006年开始，这个房子就一直闲置，后来，他们听说，迟先生委托别人把房子给租出去了，兴源公司这才让物业给停了水电。因为迟先生和王某的电话都无法接通，为了了解具体情况，记者找到了兴源公司。

    在租房之初，小王他们只看到过迟先生和兴源公司之间签订的买房合同复印件，房产证等其他能证明房产归属的文件一概没有，如果房子有争议，为什么迟先生会委托王某把房子租给她们呢？这位代理人王某应该知道内情，听说王某在山东路一家保险公司做业务员，小王决定去找找。

　　电话打不通，人也找不到，这让小王和小赵很无奈，因为租房子，她们已经花光了仅有的一点积蓄，目前只能借住在朋友家，可这毕竟不是长久之计，这租金就这么打水漂了？