青岛新闻网 > 新闻中心 > 青岛新闻 > > 正文青岛天气 青岛挂号 违章查询 

滨海花园停车费巨贵 爱车车库被撞物业不管(图)

来源:青岛早报-- 2013-07-31 06:21:15 字号:TT

滨海花园停车费巨贵 爱车车库被撞物业不管

  收着每个月800元的高额停车费,可停在地下车库里的车被撞坏后,物业公司却不肯赔偿。昨天家住滨海花园的唐女士拨打早报热线82888000称,她家的车一直停在小区的地下车库里,上周四突然发现轿车尾部被刮伤,倒车雷达也被蹭掉了。唐女士拿着停车费收据找到物业公司,认为物业应该承担维修的费用,却被物业公司拒绝了。

  高昂停车费难防刮蹭

  “我是26号中午发现车被刮了,当时我本来打算开车上班,没想到一倒车,倒车报警器就响个不停,我下车一看,倒车雷达竟然掉落在地上。”唐女士指着车尾的蹭痕对记者说。记者看到在那辆奥德赛车的左边车尾部有一条20厘米长的刮痕,痕迹下方安装倒车雷达的地方只剩下了个小黑窟窿。“我们一个月要交800块钱的停车费,出了事却没有人管。”唐女士说,维修车辆要1000多块。

  监控拍不到肇事车

  “我们之前看过录像,发现摄像头拍不到我停车的地方,也找不到肇事车。”唐女士称,物业公司安装的摄像头监控范围太小了,很多地方都看不到。记者在地下车库抬头找了很久,只发现在车库入口的地方有一个监视器。“我们这个车库有时还有外来旅游的车停进来。”唐女士表示,小区车位本来就很紧缺,他们这些业主都没有固定车位,物业如果再允许外来的车辆停进来的话,每月800块钱的停车费换来的车位就更加没法保障了。

没有看管车辆的责任

记者随后联系了小区的物业,徐主任无奈地表示,小区的停车位和业主数量很不对等,整个小区有779户,而地下和地面的停车位都算起来,总共才200多个。监控的盲区有时是不可避免的。公司已经对所有停在车库内的车逐辆进行排查,到目前只有一辆车从出事到现在还没回来,他们正在与那位业主协商,想看看那辆车有没有擦伤的痕迹。

针对唐女士提出向物业公司索赔的问题,徐主任称,他们收停车费仅仅是为业主提供停车位,而物业并没有看管车辆的责任。“我们停车场管理协议上写得很清楚,物业公司对车辆不具备保管功能,这也是我们的行规。”徐主任称,他们想让唐女士走保险程序,但因为唐女士的原因,车辆没有年审,保险公司不能理赔。 物业公司不能免责

记者咨询了大成律师事务所王文涛律师。王律师表示,物业公司将地下停车位租给车主,二者实际上形成了一种租赁关系,那么租赁方有义务保证停在地下车库车辆安全,否则就视为违约。就此事来说,唐女士的车停在地下车库时被刮伤,同时监视器又存在漏洞,找不到直接侵权人,那么物业公司就有义务承担赔偿责任。

分享到:
-

-

相关阅读青岛新闻

我要评论 提取评论...

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明青岛新闻网同意其观点或证实其描述。