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    【引言】

    随着经济社会的快速发展、城市化步伐不断推进，位于城区边缘的农村逐步融入市区，成为城市的一部分。在这一城镇化的扩容过程中，居民生活和城市面貌都在发生着生动的嬗变，折射出深刻的社会文化内涵。本网今日推出系列报道《探访城中村》，以青岛平度市作为一个剖析切面，实录百姓的生活纪事，追寻城市的变迁步伐，展望美好的发展愿景。

    【探访城中村系列报道之一：现状篇】

    “楼上楼下、电灯电话，新楼和老屋真是天壤之别。真没想到，俺和老伴也洋气了一把！”家住平度市金沟子新村的尚瑞英脸上洋溢着幸福的笑容。通过旧村改造，65岁的老人分到了三套新房。现在，她和老伴住在面积最大的一套里，——105平米带阁楼，两个女儿住在其他两套新房里，一家人安居乐业。

    在金沟子村，像尚瑞英一样满怀乔迁之喜的村民不在少数。截至目前，金沟子村382户村民中已有377户拆掉宅基地平房，选择搬迁“上楼”，进社区毗邻而居，享受着祖辈没经历过的城市生活。

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    旧平房换了6套新房 村里人比城里过得好

    8月19日下午，记者走进金沟子新村。崭新的楼房错落有致，绿化带、小广场、喷泉、曲折的甬路，处处彰显着城市小区的建设风格。

    “以平房换楼房，小房换大房，圆了三代人的住楼梦。”村民冷素美坐在自己宽敞明亮的客厅里，说出了自己的心里话。现年70岁的冷素美，全家9口人，原有两幢1994年盖的旧平房。大儿住一幢，她老两口、二儿、儿媳、孙子三代人共6口人，挤在四间平房老屋里。

    “每年夏天，最头疼的事儿就是洗澡。把大塑料袋吊起来晒水，儿子儿媳用完了，我和老伴就没水洗。在厕所里洗个澡，浑身被‘黑军衫’（蚊子）叮一腿的大包……”回忆当年场景，冷素美老人叹着气连摇头。

     “现在好了，实施旧村改造，俺家原有9间的旧平房置换了6套楼房，只找补上21万多，多划算！105平方米分得3套，85平方米的分到3套。给大儿2套，二儿2套，俺老两口2套，都先住1套对外出租1套，光出租楼房一年收入3万元，这都是旧村改造带来的好处。现在，俺毫不夸张地说，过上比城里人还好的幸福生活！”

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    不种庄稼“种房子” 户均年收入近4万元

     像冷素美一家一样，告别宅基地搬进新楼的村民，还有李丽军一家四口。

     “到现在，我还记得当时我去抓阄时的兴奋劲儿！”谈起这两年生活的变化，李丽军像打开话匣子。“两个女儿从懂事起就盼着有自己的房间，搬进新楼后终于实现了！每当打雷下雨的时候，大女儿总说，‘妈，我还记着咱们的老屋，一下雨你就在院子里扫水’……”从结婚起就一直住在平房里的李丽军，终于摆脱了用水用电不易、最怕寒冬酷暑的苦日子。

     那么，之前下地务农的她，在搬上新楼后是否失去了经济收入？

     “以前住平房的时候，我们村民里种地的就不多啦！现在，我还找了份工，和从前种地的收入相比那是翻番涨。更何况，村里每人每月发60元的生活费，冬季暖气费全免，18岁以上的村民全部入了农村养老保险，到了中秋节、春节还有2500元过节费，每人还分10升油…… ”村委书记陈卫生对记者说，旧村改造后，每年村里都会拿出大约600万元的福利发放给村民，包括供暖费、物业费全免，每户的水电费几乎全额返还，而且每年中秋节和春节，村委都会向每位村民分别发放500元和2000元现金。

    “上楼后，每一户村民的持久收入来源起码有6项。包括村里免费为全体村民投的养老保险，每个季度发放的每人180元生活费，过节发放的现金和粮油，村民卖多余的房子获得的收入，租房拿到的租金收入，以及村民种地、打工获得的工资性收入。”陈卫生告诉记者，合计起来，平均每户每年保障性收入达到近4万元。

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     93岁爬楼困难？村干部主动来换房

     漏雨旧屋换了几套冬暖夏凉的新楼房，告别耕耘黄土地的微薄收入，每年都有持久稳定的收入来源。搬进新居的村民都乐了。可是，村民陈俊京却怎么笑不出来。

     原来，通过抽签，陈俊京分到3套85平米的网点房，不过3套都在5楼。“我家里有93岁的老母亲，如果上了楼，她根本下不来啊！”母亲出行难，连下楼晒晒太阳都成了奢望，孝顺的陈俊京一下子犯了愁。

     不久，村委委员陈广泽了解了此事。“这样吧，我和你换房，你住3楼，我上5楼！”据悉，无论出售或出租，金沟子村的低层新房更受欢迎。3楼和5楼同等面积的新房，月租金相差100元；若出售，相差2万元之多。

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    上楼后搬出精气神 村民更健康更长寿

    “通过搬家，我们老少爷们不仅是搬进了新环境，更是搬出了精气神。”据统计，金沟子村超过60周岁的老人，目前有150余位。在旧村改造整体搬迁之前，全村的出生人数和死亡人数每年均为十二三人。由于旧房取暖措施不到位等因素影响，村里的老人易患多种疾病，因此，冬季是老人病亡的高发季节。

    自2011年村民搬入免费集体供暖的新房后，冬天室内温度达到23℃，老人不仅不受寒冬之苦，而且小区里有了锻炼身体的宽敞庭院和体育设施。村里每年还免费为老人体检一次，因此，搬迁后老人的死亡率大大降低，每年的正常死亡人数减至五六人左右。

     此外，为了丰富老年人的晚年生活，在金沟子新村东西两区分别建有社区服务中心，为老人开辟专门的娱乐休闲场所。今年，金沟子村还向村民征集摄影、书画、诗歌等作品，为村民免费举办《我的美丽村庄》居民书画摄影展。据悉，目前已收到作品百余件。

     据介绍，每当重阳节等节庆，村里都会组织村民自发自演，开展形式多样的文艺汇演。退休在家的老年人成了汇演的主力军，他们通过歌声、舞蹈、相声小品等多种形式，积极踊跃地表达乔迁新居的喜悦和对生活蒸蒸日上的期盼。（青岛新闻网记者）

     在平度，金沟子村只是城中村改造的一个缩影。仅它所在的东阁街道办事处，就包括5个自然村，也在阔步推进着同样的进程。明日请关注本网系列报道之二：《听东阁街道说规划：打造金融商贸区》。