昨天上午9时30分，在市公共资源交易中心，市国土资源和房屋管理局出让了3宗土地，均被青岛海创开发建设投资有限公司底价竞得。其中，1号地块以楼面地价707元/平方米，总价989.8万元成交；2号地块以楼面地价661元/平方米，总价7667.6万元成交；3号地块以楼面地价2951元/平方米，总价4426.5万元成交。3宗土地总价超过1.2亿元。

    昨天拍卖的3宗土地中，1号地块位于李沧区北客站以西、环湾大道以东地下空间，占地14416.7平方米，规划建筑面积14000平方米，土地用途为商服，出让年限40年，楼面地价707元/平方米。2号地块为李沧区振华路以南、北客站以东地下空间，土地面积99410.8平方米，规划建筑面积116000平方米，共分为地下三层，土地用途为商服，出让年限40年，楼面地价661元/平方米。3号地块地处李沧区安顺路以西、站前路以东，即铁路北客站东广场南侧商业地块，土地面积12504.9平方米，规划建筑总面积15000平方米，土地用途为商服，出让年限40年，因为是地上用地，楼面地价达2951元/平方米。

    据了解，青岛铁路北客站投入使用后将作为青岛未来的交通大枢纽站点，同时还将充当市区地铁M1、M3和M8号线的换乘站点。铁路北客站的施工，将进一步完善老沧口的交通分布网络，扩大交通分流。北客站地下方面建设主要为商业地产及购物中心，此次所拍区域项目全部为商业地产，位于李沧区环湾大道以东、既有铁路线以西、规划振华路以南、太原路以北、铁路北客站两侧，总投资21亿元。项目由4部分组成，分别为北站东广场、西广场、安顺路以东地块以及北客站东南角公交地块。项目内容包括4个地块区域内地下空间工程、地上道路、地下停车库、广场景观布置、下沉广场及疏散楼梯口等工程。（记者 张贝）

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    上月45宗土地拍卖17宗成交

    据统计，今年8月，我市共推地45宗，土地总面积达2067884.4平方米，几乎相当于整个一季度上市量，其中市北区2宗，李沧区1宗，城阳区4宗，黄岛区3宗，即墨市35宗，其中蓝色硅谷地块占上市总量的七成多。在这45宗非工业用地中，有一幅主城区地块将全部用作建设保障房，还有两幅住宅地块会配建少量廉租房、经适房。

    从8月土地成交量来看，共有17宗地块成功出让，其中仅有3宗主城区地块，老胶南、平度等城郊土地占多数。但从成交总价来看，三宗主城区地块拍卖总价约14.4亿元，而老胶南12宗地块总价不超14.2亿元，可以看出虽然上市量有限，但市区地块更为“金贵”。