昨天，北京市发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》。较周边房价低30%的“自住型商品住房”将供应京籍、非京籍符合限购条件的家庭；京籍无房家庭、限价房轮候家庭可优先购买。政策规定，购买“自住型商品房”5年内不得租售，5年后上市收益的30%须上交财政。

    买房资格

    名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭

    持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”

    如何购买

    房企把关、市住建委监管购房资格审核，由开发商摇号

    北京市户籍的无房家庭（含夫妻双方及未成年子女）

    目前已在轮候经适房、限价房的家庭

    其中，单身人士购买的要年满25周岁

    房屋情况

    比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价

    套型以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米

    今年2万套，明年5万套

    今年将供应的2万套，位于昌平沙河、朝阳豆各庄、海淀区环保科技园等