青岛新闻网5月9日讯 今天下午，市住房公积金管理中心党组书记、主任王春芳做客民生在线时表示，市住房公积金贷款对是否为二套住房的认定，主要通过住房公积金中心公积金贷款系统内的信息进行认定，即是否曾在住房公积金中心申请过公积金贷款。如果首次购买商品房未使用过公积金贷款，再买房可按首次公积金贷款政策执行。

    有网友提问说，首次贷款时男方未婚，下次贷款时已结婚，若用女方公积金贷款算首次还是二次？ 市住房公积金管理中心党组书记、主任王春芳解答，公积金贷款结清后，再次贷款须按我市住房公积金二次贷款政策规定办理，即首笔贷款结清满5年，首付比例不低于60%，住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。我市住房公积金贷款是以家庭为单位，该网友用女方的公积金贷款仍按二次贷款政策执行。

    有网友说，有套50平房子属五年后唯一住房，想卖掉换大点的，如果卖掉前先把公积金提出来，等卖掉后缴再买房的首付，那么再买的新房属不属于首套房？再买新房可不可以办理公积金贷款？

    王春芳解答，目前，我市住房公积金贷款对是否为二套住房的认定，主要通过市公积金管理中心公积金贷款系统内的信息进行认定，即是否曾在市住房公积金管理中心申请过公积金贷款，如该网友之前未使用过公积金贷款，可按首次公积金贷款政策执行。 我市现行公积金贷款政策规定，申请人建立住房公积金账户6个月，且在申贷的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月方具备住房公积金贷款资格。如您符合申贷资格，在购买拥有产权的自住住房时，可按规定申请住房公积金贷款。

    有网友说08年全款购买了一套商品房，未动用公积金，今年想公积金贷款购买二套房，是否享受一套房待遇？ 王春芳说，我市住房公积金贷款对是否为二套住房的认定，主要通过住房公积金中心公积金贷款系统内的信息进行认定，即是否曾在住房公积金中心申请过公积金贷款，如之前未使用过公积金贷款，可按首次公积金贷款政策执行。（青岛新闻网记者 朱颖）