日前，中国价格指数研究院公布了对100个城市新建住宅的全样本调查数据，数据显示，2013年9月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，而岛城9月份环比上涨0.18%，样本平均价格9517元/平方米。业内人士分析，进入“金九银十”传统旺季，在成交量和推盘量增加的情况下，房价小幅上涨在“意料之中”。

    全国房价连续16个月环比上涨

    中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。

    与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少8个，其中跌幅在1%（含1%）以上的有6个；本月环比上涨的城市比上月增加8个，其中涨幅在1%（含1%）以上的有34个，较上月增加3个。

    同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年9月相比上涨9.48%，涨幅比上月扩大0.87个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18179元/平方米，环比上月上涨1.72%，与上年同期相比上涨13.87%。另外，按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7128元/平方米，环比上月上涨1.19%。

    总体来看，9月百城价格继续上涨且涨幅自今年5月以来再次突破1%，100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第16个月环比上涨且平均涨幅较上月扩大0.15个百分点，上涨城市个数进一步增加至79个；同比连续第10个月上涨，涨幅扩大至9.48%；十大城市新房价格环比上涨1.72%，北京上涨3.75%，涨幅居全国之首。

    岛城房价9月环比上涨0.18%

    数据表明，青岛9月份房价环比上涨0.18%，样本平均价格9517元/平方米。据了解，自去年12月份以来，青岛样本平均价格一路上涨，至6月份已经连续上涨7个月。至7月份，房价首次止涨下跌，8月份又回到上涨轨道，据悉，2013年8月份，青岛样本平均价格9500元/平方米.

    业内人士分析，时至“金九”旺季，楼市继续升温，一些重点区域的重点楼盘，在去化压力不大的情况下，通过高价加推、减小优惠力度等方式提价；另一方面，在需求方面，在“国五条”、“房价调控目标”等政策效应逐渐弱化的趋势下，市场上涨预期渐浓，购房者结束观望并加快入市。

    记者采访获悉，在10月份，岛城各大房企都加进推盘节奏。大约有50余楼盘有望加推。岛城分析人士认为，随着10月推盘量继续增加，房价整体以稳为主。当然不排除重点楼盘价格上浮的可能。(记者 葛均艳)