上海一处洋房以总价3.1亿成交 单价每平米100万创新高

上海市静安区一套花园洋房以约3．1亿元的价格易主，单价创下每平方米100．9万元的新高，此事引发关注。4月16日，极目新闻记者来到现场实地探访。

上海市巨鹿路一处洋房以约3．1亿元成交

据第一财经报道，近日，上海市静安区巨鹿路880号的一套花园洋房易主，成交总价约3．1亿元，产证面积约307平方米，占地面积约557平方米，含地下室95．53平方米，成交单价约100．9万元每平方米，创下新高。此前上海豪宅单价“天花板”是2021年10月成交的华山路889号，每平方米单价75万元。

巨鹿路880号（红圈中）及周边建筑群航拍

公开信息显示，巨鹿路880号所在的建筑群（巨鹿路868－892号）为英式花园住宅，砖木结构，1930年建造，共12幢，沿路排列。这处建筑群是国际著名建筑设计师邬达克自立门户后的首个项目，国际饭店、武康大楼、大光明电影院等均出自他手。

接受媒体采访的业内人士表示，此类老洋房产品供给太少，而且又都是超大宗交易，由于其地段、品相、花园、历史背景和文化底蕴、稀缺性和收藏价值，通常是一房一价。

公开信息显示，巨鹿路880号所在的建筑群（巨鹿路868－892号）为英式花园住宅

4月16日，极目新闻记者来到位于巨鹿路880号的这处洋房。房子临街，是独栋带花园的建筑，白墙红瓦样式，有两层以及阁楼，临街的一扇大铁门正关闭着。屋外的巨鹿路两侧密集种植了梧桐等大树，路上相比附近其他道路更为阴凉，也非常安静。航拍画面显示，这里并排分布着多栋独栋洋房，建筑风格相近。

巨鹿路880号相邻的巨鹿路路段

有附近商户告诉记者，这栋房子相邻的巨鹿路是上海较有特色的道路，时常有摄影爱好者在此拍照。两名路人也表示，他们听说巨鹿路是上海最美的道路之一，特意来拍照打卡。记者注意到，巨鹿路是上海“巨富长（巨鹿路—富民路—长乐路）”特色街区的一部分，“巨富长”街区因其精致、复古，充满文艺气息等风格，在小红书等社交媒体上有较多用户进行推荐。