在屋顶违建私家花园，当然会引来拆除的处罚，可问题来了，要是在屋顶建的，不是营利性质的私家花园，而是建一个公益性的绿地呢？您看，我现在身边的环境挺美的吧，我告诉你，我现在是在一个花园里，但不是一个一般的花园，为什么这么说呢，因为我脚下就是阳光百货，5楼啊，这就是传说中的空中花园。

    绿树、青草、假山、流水，在这个“空中花园”里是一应俱全。负责维护保养这个“空中花园”的物业经理介绍说，这个花园大概占地6000多平米，植物的种类有多种。在香港中路这个寸土寸金的地方，如果把楼顶的这个花园搬到地面上，无疑将是天价。物业经理：这个本身是项目的配套，就是本身设计的时候，开发商的设计理念已经是这样做了。现有的东西我们基本上没什么变化，基本上现有的东西我们原样保留了。

    据了解，阳光百货楼顶的这个花园，连接着周边两座写字楼和一座居民楼，楼里的业主都可以自由的出入这个花园。林经理介绍说，03年他们接手这个楼盘的时候，开发商就已经建好了“空中花园”，10多年来，物业方面只是做了例行的保养和维护，随着年限的增加，维护方面的费用也是越来越大。“主要是针对空中花园的绿化，包括还有防水方面的，因为在5楼做一个空中花园，防水的要求比较高一些，这方面的维护要求比较高，花费的成本也比较高。长的比较茂盛的树木，或者粗大的树木，需要看他的根系，或者各方面的状况会不会对防水层产生破坏，如果有这种影响的话，还会考虑做这方面的保养。”

    虽然有些担心树木会对楼顶的防水层造成破坏，但是林经理介绍说，为了维护好这个“空中花园”，他们聘请了专业的公司进行检查，为的就是保证这个花园不出问题。而这个“空中花园”的存在，不光给业主带来了便利，也提升了整个写字楼的品质。

    看看吧，老徐，城市里的空中花园，那是时尚。理念够先进的啊，10年前就想到在楼顶建空中花园，这得花不少钱吧？建这么一个高档的花园，当然要花不少钱，可要是简单种上一片草地，也没多少钱。诶，旭哥，你说，这个屋顶绿化，哪个房子都行吗？这事，好像还真没那么简单！

    在市南软件园的中心车库屋顶，有一个颇具规模的绿草地，通过楼梯上到车库的屋顶，草坪像一张绿色的地毯铺在上面。在草坪的中间还种了不少小型灌木，把整个屋顶装扮的很有生气。世界屋顶绿化协会的刘勇介绍说，像这样的屋顶绿化，虽然从视觉效果上不如“空中花园”，但是起到的效果可不能小瞧。刘勇，世界屋顶绿化协会：屋顶绿化，更重要的是起公益作用，屋顶花园就是局部的居民提供一个休闲娱乐的场所。当然对大的环境也有一定的改善作用。能保温，起到冬暖夏凉的作用，同时对防水也有一定的保护作用，因为防水主要是怕太阳暴晒。这样有这么厚的土壤和草坪，它一隔，会起到保护作用。

    在屋顶搞绿化，除了能起到防水的作用，更重要的是能改善环境。据联合国环境保护署的资料显示，当一个城市的建筑顶部绿化达到70%，“热岛效应”就可以消失。另外，屋顶绿化还可以增加城市绿化率，有利于缓解PM2.5污染。但是，即便屋顶绿化有这么多好处，青岛的地产商似乎并没有行动。“以目前来讲，青岛属于北方城市，受气候影响，开展的也不是很乐观，有一些是自发的做的，因为像这种，因为是办公益性质的，主要还得靠政府政策影响。”

    刘勇介绍说，早在2008年，青岛就开始进行屋顶绿化项目试点，但5年过去了，全是的屋顶绿化试点大概仅有6个，总面积不到2万平方米。由于没有关于屋顶绿化实施、养护及资金投入等方面的进一步细则和政策，屋顶绿化的推广有点停步不前。

    刘勇说，不管是空中花园，还是屋顶绿化的技术已经相当成熟，只要楼顶有空地，都可以实施改造。当然了，根据规定，屋顶绿化只能是公益性质的，不能成为个人的小花园。

    其实，屋顶绿化并不是近些年才兴起的新事物，早在60多年前，美国人就已经发明了屋顶绿化。1959年，美国加利福尼亚州奥克兰市在一座六层楼的顶部，建造了一个景色秀丽的空中花园，被视为建筑与绿化艺术“杂交”的奇葩。

    德国作为最先开发屋顶绿化技术的国家，在新技术研究方面处于世界领先的地位。1982年，德国立法强制推行屋顶绿化。到2003年末，总的屋顶绿化面积接近一亿平方米。到2007年，德国的屋顶绿化率达到80%左右，是全世界屋顶绿化做得最好国家。

    日本政府特别鼓励建造屋顶绿化建筑，2001年5月东京在修订的《城市绿地保护法》中，提出了“屋顶绿化设施配备计划”。并且规定新建建筑物占地面积超过1000平方米的，屋顶必须有20％为绿色植物覆盖，否则要被予以罚款。