任何一个关于财富的故事，似乎都无法剥离房地产这个主角。即便是在被冠之以“建国以来最大黑社会”的聂磊所搭建的财富帝国中，房地产仍然无法“退居幕后”。

    6月19日，山东省胶州市中级人民法院二审“聂磊黑社会案”。在此之前两个月，聂磊被山东省青岛市中级人民法院判处死刑，立即执行。尽管如此，关于聂磊身陷囹圄前一手经营的财产总额，却仍未有准确的说法。

    《中国经营报》记者获悉，在聂磊案二审之后，聂磊集团“二把手”刘峰玉即将进入公诉阶段。而毕业于山东大学数学系的刘峰玉，则是掌管聂磊庞大商业帝国的重要人物。

    届时，聂磊构建的庞大财富帝国，将渐次浮出水面。

    地产轴心

    从青岛市公安局办公楼望出去，便可见聂磊商业的高峰之作——百米之外的如意大厦，矗立在火车站外北侧这栋29层的商住两用大楼，目前正因为其中隐藏诸多非法小旅馆而令其他住户和工商、公安部门头疼不已。

    相比于聂磊的其他产业，地产作为其最大盈利部分，似乎除了这座大楼，人们便再没什么深刻的印象。不过，即将进入公诉阶段的刘峰玉，或许可以让“聂磊公司”的地产部分进一步显露在公众面前。

    刘峰玉，毕业于山东大学数学系，曾在某银行担任会计，在上世纪90年代和聂磊相识，之后开始主抓“聂磊公司”的地产部分，也是该团伙中除安俊宇外(硕士学历，后期与聂磊闹翻离开)的最高学历者。

    刘在今年春节后从香港赶回自首。据青岛市检察院工作人员透露，目前针对刘峰玉的侦办工作已近尾声，即将提起公诉。

    几乎在整个上世纪90年代里，同为商人的刘美玲都会隔三差五在即墨路小商品市场遇见聂磊。“他经过谁的摊位，都会打个招呼。他卖鞋的时候没怎么赚钱，后来弄小家电的时候很赚钱。”

    不过，在90年代最后几年里，那里的人们见到聂磊的次数少了很多。此时的聂磊，开始忙着向地产进军，但彼时挣到的几十万元似乎很难撬开地产的大门。

    一笔高达1亿元的贷款，让聂磊正式进入房地产。这笔贷款来自胶州市城市信用合作社，利息高达30%。聂磊在扣掉30%利息后，当时拿到手的贷款实际只有7000万元。

    但就在拿到贷款后不到一年，1997年5月，胶州市城市信用社原主任高佩义被逮捕，并于三年后被以索贿、违法发放贷款等罪名判处死刑。但聂磊因贷款手续合法，且采取了“以房还贷”的方式而未被波及。

    在记者获得的一份录音中，青岛崂山区信访部门某负责人如此回忆2009年的刘峰玉：崂山区各部门主要负责人商讨怎么解决某小区的事，刘峰玉听得不高兴，便甩门而去。在这位负责人看来，刘峰玉及其身后的“聂磊公司”，是有深厚实力背景且足以不拿崂山区一些领导不当回事儿的。

    事实上，在2002年之后，“聂磊公司”的人脉积累，即已达到一定程度。“地产界他们根本算不上什么，一直都是。但要说人脉和运作能力，是可以算得上有名的了。”前述两家地产企业负责人均表示，2002年后的“聂磊公司”不仅在社会上名声甚高，在当地地产界也颇有声名。

    但彼时热起的青岛房地产业，似乎并未能给上升中的“聂磊公司”带来太多新的斩获。这与其后发生的“地产风暴”似乎颇有关联。

    2003年11月，崂山区6200亩土地非法征用遭国土资源局通报。随后，青岛市原市长助理、崂山区委原书记王雁，青岛市规划局原局长张志光，崂山区国土资源局原局长于志军等人先后被判刑。