如今

不少人买房时

或多或少都会遇到

误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售

......

一系列的违规销售问题

于是

多地掀起房地产违规检查风暴

轻则公开通报、处罚，列入各地失信黑名单

重则追究刑事责任

限制拍地甚至禁止市场准入

近日

住建部、发改委联合打出一记重拳

让不少买房人叫好！

那就是

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《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》

济南、青岛在列检查重点城市

《经济参考报》记者获悉，将重点对北京、南京、苏州、杭州、嘉兴、合肥、济南、青岛、郑州、长沙、广州、佛山、海口、三亚、西安进行交叉检查。

据有关人士介绍，此次检查不再由地方自行检查，而是由其他省份相关检查人员进行检查。例如北京由浙江带队检查，浙江则由广东相关部门负责。

检查重点有哪些？

销售商品房未明码标价，未在交易场所醒目位置明码标价；

标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；

未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；

商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；

以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；

捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；

为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利。

中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮：

“这是首次进行跨省大检查。”此次跨省检查是为了减少包庇违规行为，避免检查受到不必要的影响或干预。

康俊亮说，价格是反映房地产市场冷热程度的重要指标，此次价格检查的目的是为了保证价格反映的是市场真实状况，同时实现调控目的与价格的内在统一。

国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮日前表示

今年10月30日至11月30日

国家发改委等在全国范围内

开展商品房销售价格行为联合检查

对检查中发现的问题

有关部门将依法做出严肃处理

并及时向社会通报

值得注意的是

除价格检查外

同时开启的还有住宅用地出让合同执行情况检查

按照国土资源部工作部署

各省级国土资源主管部门将于

今年11月30日前完成检查、提交报告

据悉，70个大中城市和热点城市苏州市，以及2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市，均为此次重点检查范围。

检查内容则是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。据统计，2016年以来，仅合肥市区就有44家纯新盘尚未入市，其中拿地时间最长的已超一年半。

康俊亮表示，此次检查是为了促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给，改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。

当前

多地正开启大规模的违规检查

武汉、成都等地

都启动了有史以来最大范围的检查

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就在不久前

青岛也开展了房地产专项整治

四部门严查开发商、中介十余种违规行为

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紧接着，8月30日

山东曝光17起房地产违法违规案！

有严查！有曝光！

让那些违规的地产商们颤抖去吧！

同意点赞！

来源：新华社、《经济参考报》、

青岛新闻网等网络